벨라지오(도시형) 시세·실거래가

충청남도 천안시 서북구 두정동 1359

벨라지오(도시형)는 천안시 서북구 두정동에 위치한 110세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 655%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

벨라지오(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 천안신대초등학교 (천안신대초통학구역) 배정 중학교 - 환서중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 천안두정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 천안백석중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 천안성성중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 천안성정중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

벨라지오(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 110세대
동수: 1개동
준공: 2014년
용적률: 655%
건폐율: 69%
용도지역: 일반상업지역

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

벨라지오(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 3층
사용승인: 2014.02.13
연면적: 5,874㎡
건축면적: 493㎡
대지면적: 712㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

벨라지오(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
34A	21.86/34.58	4,550만	-
공급 35.5~37.5㎡ / 전용 22.4~23.7㎡	23.24/36.75	4,800만	3,600만
45D	28.77/45.5	5,800만	-

전용 21.86~28.77㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 28.77㎡(14평)의 평균 매매가는 약 5,800만원(평당 약 414만원)입니다.

벨라지오(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-20	10평	3층	4,550만
2026-03-17	11평	8층	4,800만
2025-10-28	14평	10층	5,800만
2025-10-17	10평	9층	4,700만
2025-10-16	10평	9층	4,700만
2025-10-14	11평	5층	4,700만
2025-08-02	10평	8층	4,400만
2025-06-17	11평	11층	4,600만
2025-04-16	10평	9층	4,950만
2025-04-04	11평	10층	4,900만