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원파크(도시형) 시세·실거래가
서울특별시 송파구 가락동
원파크(도시형)는 송파구 가락동에 위치한 20세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 197%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
원파크(도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 서울가주초등학교 (서울가주초통학구역) 배정 중학교 - 보성중학교 (특목고 진학률 43.3%) - 가원중학교 (특목고 진학률 23.8%) - 오륜중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 송파중학교 (특목고 진학률 20.0%) - 보인중학교 (특목고 진학률 15.8%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
원파크(도시형) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 20세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 197%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
원파크(도시형) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층
- 사용승인
- 2017.01.17
- 연면적
- 659㎡
- 건축면적
- 198㎡
- 대지면적
- 334㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
원파크(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 8평 | 22.46/27.24 | 2억 2,000만 | 1억 9,200만 |
| 30 | 25.08/30.41 | 2억 8,000만 | - |
| 10평 | 26.83/32.53 | 2억 7,083만 | 1억 9,600만 |
| 11평 | 29.27/35.5 | 2억 6,075만 | - |
전용 22.46~29.27㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 29.27㎡(11평)의 평균 매매가는 약 2억 6,075만원(평당 약 2,370만원)입니다.
원파크(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-01 | 25.08㎡ | 6층 | 2억 8,000만 |
| 2026-06-19 | 26.99㎡ | 4층 | 2억 6,000만 |
| 2025-11-24 | 28.84㎡ | 2층 | 2억 7,300만 |
| 2025-07-14 | 22.52㎡ | 3층 | 2억 2,000만 |
| 2025-04-12 | 29.68㎡ | 2층 | 2억 4,700만 |
| 2025-02-14 | 26.57㎡ | 3층 | 2억 8,250만 |
| 2024-08-29 | 28.69㎡ | 6층 | 2억 8,000만 |
| 2024-07-03 | 29.86㎡ | 5층 | 2억 4,300만 |
| 2024-02-21 | 27.11㎡ | 4층 | 2억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
가락동 평당가 상위 단지
원파크(도시형) 배정 학군
초등학교 · 서울가주초통학구역
- 서울가주초등학교
중학교 · 강동송파4학교군
- 보성중학교 특목·자사고 43.26%
- 가원중학교 특목·자사고 23.78%
- 오륜중학교 특목·자사고 22.45%
- 송파중학교 특목·자사고 20%
- 보인중학교 특목·자사고 15.84%
고등학교 · 강동송파
- 가락고등학교
- 강동고등학교
- 강일고등학교
- 광문고등학교
- 덕수고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.