영통자이 시세·실거래가

경기도 수원시 영통구 망포동 800

영통자이는 수원시 영통구 망포동에 위치한 653세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 198%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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조정대상지역투기과열지구

배정 초등학교 - 잠원초등학교 (잠원초통학구역) 배정 중학교 - 망포중학교 (특목고 진학률 5.8%) - 잠원중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

근린생활시설 1층103동 27층101동 27층104동 27층105동 27층107동 19층102동 27층106동 26층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 80.8~80.9㎡ / 전용 60.0㎡	59.97/80.85	6억 2,047만	3억 9,829만
100A	75.28/100.47	7억 2,750만	4억 5,150만

전용 59.97~75.28㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 75.28㎡(30평)의 평균 매매가는 약 7억 2,750만원(평당 약 2,425만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 5,150만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.

출처: 국토교통부 실거래가