LG동수원자이3단지 시세·실거래가
경기도 수원시 영통구 망포동 698
LG동수원자이3단지는 수원시 영통구 망포동에 위치한 924세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 232%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구토지거래허가구역
LG동수원자이3단지 AI 분석
배정 초등학교 - 잠원초등학교 (잠원초통학구역) 배정 중학교 - 망포중학교 (특목고 진학률 5.8%) - 잠원중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
LG동수원자이3단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 924세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 232%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
LG동수원자이3단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 연면적
- 156,114㎡
- 건축면적
- 7,944㎡
- 대지면적
- 52,964㎡
301동 23층302동 23층303동 20층304동 25층305동 25층306동 20층307동 25층분산상가동 3층주상가동 2층
출처: 국토교통부 건축물대장
LG동수원자이3단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 101 | 79.09/101.23 | 6억 4,500만 | 3억 7,100만 |
| 118 | 84.98/118.75 | 6억 4,000만 | 4억 3,633만 |
| 공급 144.8~145.0㎡ / 전용 109.1~110.6㎡ | 109.84/144.91 | 6억 6,900만 | 4억 9,666만 |
| 164 | 127.34/164.69 | 6억 8,900만 | 4억 6,233만 |
전용 79.09~127.34㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(36평)의 평균 매매가는 약 6억 4,000만원(평당 약 1,778만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 3,633만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.
LG동수원자이3단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-01 | 31평 | 10층 | 7억 4,500만 |
| 2026-09-29 | 44평 | 9층 | 7억 4,000만 |
| 2026-09-22 | 44평 | 10층 | 7억 |
| 2026-09-19 | 44평 | 14층 | 7억 4,000만 |
| 2026-07-31 | 44평 | 7층 | 6억 5,000만 |
| 2026-07-17 | 50평 | 7층 | 6억 8,900만 |
| 2026-07-03 | 44평 | 7층 | 6억 5,000만 |
| 2026-07-03 | 44평 | 7층 | 7억 |
| 2026-06-30 | 31평 | 23층 | 6억 3,000만 |
| 2026-06-17 | 44평 | 20층 | 6억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
망포동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 힐스테이트영통 | 4,449만 |
| 2 | 영통아이파크캐슬1단지 | 4,164만 |
| 3 | 영통아이파크캐슬2단지 | 3,690만 |
| 4 | 영통아이파크캐슬3단지 | 3,396만 |
| 5 | 영통SK뷰 | 3,377만 |
LG동수원자이3단지 배정 학군
초등학교 · 잠원초통학구역
- 잠원초등학교
중학교 · 영통중학군 3구역
- 망포중학교 특목·자사고 5.83%
- 잠원중학교 특목·자사고 3.9%
고등학교 · 수원
- 경기과학고등학교
- 경기대명고등학교
- 경기체육고등학교
- 고색고등학교
- 곡정고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.