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신영통현대타운2단지 시세·실거래가
경기도 화성시 병점구 반월동 868
신영통현대타운2단지는 화성시 병점구 반월동에 위치한 1,220세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 16개 동·용적률 241%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
신영통현대타운2단지 AI 분석
배정 초등학교 - 동학초등학교 (동학초통학구역) 배정 중학교 - 동학중학교 (특목고 진학률 1.0%) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교 - 동탄고등학교 - 동탄국제고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
신영통현대타운2단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,220세대
- 동수
- 16개동
- 준공
- 2002년
- 용적률
- 241%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
신영통현대타운2단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 18층 · 지하 1층
- 연면적
- 157,066㎡
- 건축면적
- 8,776㎡
- 대지면적
- 61,745㎡
상가동 3층214동 18층204동 18층202동 18층212동 18층209동 18층216동 18층215동 18층203동 18층210동 18층206동 18층205동 18층+5
출처: 국토교통부 건축물대장
신영통현대타운2단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 110 | 84.99/110.46 | 4억 1,462만 | 3억 927만 |
| 129 | 101.85/129.15 | 4억 500만 | 3억 6,000만 |
| 147 | 119.79/147.23 | 4억 5,358만 | 3억 4,408만 |
| 196 | 158.75/196.15 | 4억 8,833만 | 3억 870만 |
전용 84.99~158.75㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 1,462만원(평당 약 1,256만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 927만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
신영통현대타운2단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-14 | 33평 | 18층 | 4억 6,000만 |
| 2026-09-10 | 45평 | 11층 | 4억 6,500만 |
| 2026-09-09 | 45평 | 15층 | 4억 9,500만 |
| 2026-09-08 | 33평 | 1층 | 4억 3,000만 |
| 2026-09-03 | 33평 | 2층 | 4억 2,500만 |
| 2026-08-29 | 33평 | 12층 | 4억 5,000만 |
| 2026-08-18 | 45평 | 15층 | 5억 2,500만 |
| 2026-08-17 | 33평 | 8층 | 4억 3,000만 |
| 2026-08-17 | 33평 | 8층 | 4억 |
| 2026-08-15 | 33평 | 2층 | 4억 4,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
반월동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 신동탄포레자이 | 3,142만 |
| 2 | 나노시티역롯데캐슬 | 2,789만 |
| 3 | e편한세상반월나노시티역 | 2,605만 |
| 4 | SK뷰파크 | 2,223만 |
| 5 | 반달마을3단지대우푸르지오 | 1,593만 |
신영통현대타운2단지 배정 학군
초등학교 · 동학초통학구역
- 동학초등학교
중학교 · 동학중학구
- 동학중학교 특목·자사고 1.01%
고등학교 · 화성오산
- 나루고등학교
- 남양고등학교
- 능동고등학교
- 동탄고등학교
- 동탄국제고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.