산호 시세·실거래가
경기도 성남시 중원구 상대원동 산19-4
산호는 성남시 중원구 상대원동에 위치한 158세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 222%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
산호 AI 분석
배정 초등학교 - 상대원초등학교 (상대원초통학구역) 배정 중학교 - 상원여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 숭신여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 금광중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 창성중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 성남중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 낙생고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교 - 늘푸른고등학교 - 계원예술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
산호 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 158세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1992년
- 용적률
- 222%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 222%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
산호 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 12층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1992.01.27
- 연면적
- 15,496㎡
- 건축면적
- 1,260㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
산호 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 92 | 69.3/92.43 | - | 2억 1,000만 |
| 96 | 72.03/96.07 | 3억 1,000만 | 2억 5,000만 |
| 99 | 74.79/99.75 | 3억 2,050만 | 2억 4,000만 |
전용 69.3~74.79㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 74.79㎡(30평)의 평균 매매가는 약 3억 2,050만원(평당 약 1,068만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
산호 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-30 | 30평 | 1층 | 3억 2,500만 |
| 2026-08-11 | 29평 | 2층 | 3억 1,000만 |
| 2026-08-08 | 30평 | 3층 | 3억 1,000만 |
| 2026-04-03 | 30평 | 4층 | 3억 1,700만 |
| 2026-03-27 | 30평 | 6층 | 3억 3,000만 |
| 2025-10-15 | 29평 | 11층 | 2억 5,000만 |
| 2025-07-26 | 29평 | 6층 | 3억 3,000만 |
| 2024-11-14 | 29평 | 5층 | 1억 9,000만 |
| 2024-08-15 | 29평 | 11층 | 3억 8,000만 |
| 2024-08-08 | 30평 | 8층 | 4억 |
출처: 국토교통부 실거래가
상대원동 평당가 상위 단지
산호 배정 학군
초등학교 · 상대원초통학구역
- 상대원초등학교
중학교 · 수정·중원중학군
- 상원여자중학교 특목·자사고 3.9%
- 숭신여자중학교 특목·자사고 2.74%
- 금광중학교 특목·자사고 1.91%
- 창성중학교 특목·자사고 1.61%
- 성남중학교 특목·자사고 1.49%
고등학교 · 성남
- 낙생고등학교
- 돌마고등학교
- 동광고등학교
- 늘푸른고등학교
- 계원예술고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.