더샵남양산센텀포레 시세·실거래가

경상남도 양산시 동면 석산리 1537

더샵남양산센텀포레는 양산시 동면에 위치한 832세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 226%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 동산초등학교 (동산초통학구역) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

101동 28층201동 1층103동 22층104동 24층106동 28층109동 26층108동 26층107동 26층102동 23층105동 28층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 79.9~80.8㎡ / 전용 60.0㎡	59.97/80.32	3억	1억 9,000만
공급 98.6~99.5㎡ / 전용 74.9~75.0㎡	74.96/99.08	4억	2억 6,500만
111	84.98/111.34	4억 1,350만	3억 1,000만

전용 59.97~84.98㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 1,350만원(평당 약 1,216만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가