중계금호타운 시세·실거래가
서울시 노원구 중계동 583
중계금호타운은 노원구 중계동에 위치한 424세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 355%·건폐율 31% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
중계금호타운 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
중계금호타운 AI 분석
교통 - 지하철: 중계역역 (7호선) 1530m - 도보 20분 - 고속도로 IC: 차량 2840분 교육환경 - 초등학교: 서울수암초등학교 (120m, 도보 2분) - 중학교: 불암중학교 (680m, 도보 9분) - 고등학교: 불암고등학교 (210m) - 명문중학군: 북부3학교군 (특목고 진학률 25.9%) 생활편의 - 백화점: 건영옴니백화점 (1721m) - 가장 가까운 편의점: 응응스크르서울 (75m) - 편의점 500m 내: 12개 - 공공기관: 중계본동주민센터 (120m) 의료시설 - 대학병원: 노원을지대학교병원 (1.5km) - 의원/클리닉 500m 내: 17개 (양호) 주변환경 - 공원: 불암산도시자연공원 (2433m, 도보 31분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.2억원 - 2022-2023 하락기: -1.1억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.1억원 호재/개발 - GTX역 접근: 창동역(GTX) 3.0km, 광운대역(GTX) 3.1km, 별내역(GTX) 4.1km
배정 초등학교 - 서울수암초등학교 (서울수암초통학구역) 배정 중학교 - 상명중학교 (특목고 진학률 25.9%) - 을지중학교 (특목고 진학률 19.8%) - 불암중학교 (특목고 진학률 19.0%) - 중계중학교 (특목고 진학률 16.0%) - 중평중학교 (특목고 진학률 14.7%) 배정 고등학교 - 경기기계공업고등학교 - 광운인공지능고등학교 - 노원고등학교 - 누원고등학교 - 대진고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
중계금호타운 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 424세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 1997년
- 용적률
- 355%
- 건폐율
- 31%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
중계금호타운 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 사용승인
- 1997.01.20
- 연면적
- 46,268㎡
- 건축면적
- 3,344㎡
- 대지면적
- 10,468㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
중계금호타운 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 76.4~76.8㎡ / 전용 59.5~59.8㎡ | 59.67/76.62 | 5억 5,387만 | 3억 5,123만 |
| 109 | 84.98/109.12 | 7억 7,800만 | 5억 6,416만 |
전용 59.67~84.98㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(33평)의 평균 매매가는 약 7억 7,800만원(평당 약 2,358만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 6,416만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
중계금호타운 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-19 | 33평 | 14층 | 8억 |
| 2026-05-16 | 23평 | 7층 | 5억 4,000만 |
| 2026-05-06 | 23평 | 14층 | 5억 6,900만 |
| 2026-04-22 | 23평 | 15층 | 5억 8,000만 |
| 2026-04-17 | 23평 | 1층 | 5억 1,000만 |
| 2026-04-03 | 33평 | 1층 | 7억 4,000만 |
| 2026-03-21 | 23평 | 1층 | 5억 1,500만 |
| 2026-02-27 | 33평 | 4층 | 7억 6,000만 |
| 2026-02-23 | 23평 | 6층 | 5억 5,700만 |
| 2026-02-23 | 33평 | 6층 | 7억 9,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가