성지문현파크맨션 시세·실거래가

부산시 남구 문현동 95-3

성지문현파크맨션은 남구 문현동에 위치한 90세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1985년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

성지문현파크맨션 AI 분석

배정 초등학교 - 문현초등학교 (문현초통학구역) 배정 중학교 - 남천중학교 (특목고 진학률 16.4%) - 분포중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 오륙도중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 용문중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 용호중학교 (특목고 진학률 4.4%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

성지문현파크맨션 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 90세대
동수: 2개동
준공: 1985년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 41년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

성지문현파크맨션 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 5,663㎡
건축면적: 1,347㎡

2동 5층상가동 1층1동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

성지문현파크맨션 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 54.9~56.5㎡ / 전용 45.0~46.4㎡	45.72/55.72	8,800만	8,000만
공급 59.2~60.4㎡ / 전용 47.6~48.7㎡	48.15/59.82	1억 1,750만	8,666만

전용 45.72~48.15㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 48.15㎡(18평)의 평균 매매가는 약 1억 1,750만원(평당 약 653만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,666만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

성지문현파크맨션 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-07	17평	5층	8,800만
2026-01-29	17평	3층	9,000만
2025-07-03	17평	3층	9,900만
2025-04-25	17평	5층	1억 1,400만
2024-08-21	17평	4층	1억 800만
2024-02-27	17평	5층	1억 1,800만
2024-02-26	17평	5층	1억 1,800만
2023-12-08	18평	2층	1억 500만
2023-11-11	18평	2층	1억 3,000만