은평뉴타운힐데스하임(주상복합) 시세·실거래가
서울특별시 은평구 진관동 64
은평뉴타운힐데스하임(주상복합)는 은평구 진관동에 위치한 99세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 499%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
은평뉴타운힐데스하임(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 창릉초등학교 (창릉초통학구역) - 서울은빛초등학교 (서울은빛초통학구역) - 서울은진초등학교 (서울은진초통학구역) 배정 중학교 - 신도중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 연신중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 진관중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 지축중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 고양중학교 (특목고 진학률 4.0%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경성고등학교 - 고양고등학교 - 가재울고등학교 - 경기영상과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
은평뉴타운힐데스하임(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 99세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 499%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
은평뉴타운힐데스하임(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 16층 · 지하 3층
- 사용승인
- 2017.01.24
- 연면적
- 17,619㎡
- 건축면적
- 1,478㎡
- 대지면적
- 2,465㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
은평뉴타운힐데스하임(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 59.0~60.7㎡ / 전용 39.2~40.6㎡ | 39.72/59.67 | 5억 1,400만 | 4억 2,500만 |
| 공급 63.7~63.8㎡ / 전용 42.2㎡ | 42.24/63.73 | 5억 6,750만 | 4억 3,500만 |
| 71A1 | 46.77/71.29 | 5억 7,000만 | 4억 2,500만 |
전용 39.72~46.77㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 46.77㎡(22평)의 평균 매매가는 약 5억 7,000만원(평당 약 2,591만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 2,500만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
은평뉴타운힐데스하임(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-24 | 18평 | 12층 | 5억 1,000만 |
| 2026-08-12 | 19평 | 12층 | 5억 9,500만 |
| 2026-08-03 | 18평 | 13층 | 5억 6,000만 |
| 2026-07-14 | 18평 | 10층 | 5억 |
| 2026-07-10 | 19평 | 13층 | 5억 4,000만 |
| 2026-04-30 | 18평 | 11층 | 4억 9,500만 |
| 2026-04-20 | 18평 | 13층 | 5억 500만 |
| 2026-01-08 | 18평 | 11층 | 4억 5,000만 |
| 2025-10-29 | 18평 | 8층 | 5억 1,500만 |
| 2025-08-16 | 19평 | 8층 | 5억 1,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
진관동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 은평뉴타운박석고개힐스테이트1단지 | 3,768만 |
| 2 | 은평뉴타운박석고개힐스테이트12단지 | 3,673만 |
| 3 | 은평스카이뷰자이(주상복합) | 3,394만 |
| 4 | 은평뉴타운우물골6단지 | 3,302만 |
| 5 | 은평뉴타운엘크루(주상복합) | 3,222만 |
은평뉴타운힐데스하임(주상복합) 배정 학군
초등학교 · 창릉초통학구역, 서울은빛초통학구역, 서울은진초통학구역
- 창릉초등학교
- 서울은빛초등학교
- 서울은진초등학교
중학교 · 고양중학군, 서부1학교군
- 신도중학교 특목·자사고 8.42%
- 연신중학교 특목·자사고 5.65%
- 진관중학교 특목·자사고 4.62%
- 지축중학교 특목·자사고 4.38%
- 고양중학교 특목·자사고 4.05%
고등학교 · 서부, 고양
- 가좌고등학교
- 경성고등학교
- 고양고등학교
- 가재울고등학교
- 경기영상과학고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.