은평뉴타운솔하임 시세·실거래가

서울특별시 은평구 진관동

은평뉴타운솔하임은 은평구 진관동에 위치한 288세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 499%·건폐율 55% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

은평뉴타운솔하임 AI 분석

배정 초등학교 - 서울은빛초등학교 (서울은빛초통학구역) 배정 중학교 - 신도중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 연신중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 진관중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 선일여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 대성중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

은평뉴타운솔하임 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 288세대
동수: 1개동
준공: 2017년
용적률: 499%
건폐율: 55%
용도지역: 일반상업지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

은평뉴타운솔하임 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 2017.09.28
연면적: 44,854㎡
건축면적: 2,724㎡
대지면적: 4,945㎡

에이동 2층103동 19층101동 20층102동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

은평뉴타운솔하임 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
51A	18.71/51.51	1억 3,850만	1억 3,795만
23평	28.07/77	2억 3,000만	2억 75만

전용 18.71~28.07㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 28.07㎡(23평)의 평균 매매가는 약 2억 3,000만원(평당 약 1,000만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 75만원입니다. 전세가율은 약 87%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

은평뉴타운솔하임 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-05	18.717㎡	7층	1억 3,800만
2026-04-11	18.717㎡	6층	1억 3,900만
2026-01-29	18.717㎡	14층	1억 3,400만
2026-01-06	18.717㎡	11층	1억 800만
2026-01-06	18.717㎡	11층	9,800만
2025-12-18	18.717㎡	13층	1억 4,400만
2025-12-08	18.717㎡	13층	1억 4,000만
2025-11-03	18.717㎡	14층	1억 3,850만
2025-09-30	28.046㎡	13층	2억 3,000만
2025-08-09	18.717㎡	12층	1억 4,900만