소라 시세·실거래가

대전시 대덕구 대화동 30-1

소라는 대덕구 대화동에 위치한 270세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 5개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

소라 AI 분석

배정 초등학교 - 대전대화초등학교 (대전대화초통학구역) - 대전화정초등학교 (대전화정초통학구역) 배정 중학교 - 대전대화중학교 (특목고 진학률 6.5%) - 대전용전중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 대전경덕중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 오정중학교 배정 고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 대전고등학교 - 대전국제통상고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

소라 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 270세대
동수: 5개동
준공: 1990년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 36년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

소라 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 19,650㎡
건축면적: 3,754㎡

5동 5층상가동 2층3동 5층1동 5층2동 5층4동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

소라 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
71	60.85/71.28	9,933만	8,500만

전용 60.85~60.85㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 60.85㎡(22평)의 평균 매매가는 약 9,933만원(평당 약 452만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,500만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

소라 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-18	22평	2층	9,800만
2026-05-20	22평	1층	9,700만
2026-05-09	22평	3층	1억 300만
2025-09-12	22평	2층	1억 400만
2025-07-03	22평	2층	9,500만
2025-06-14	22평	5층	1억 1,560만
2025-06-10	22평	1층	1억 700만
2025-05-31	22평	5층	9,900만
2025-04-15	22평	2층	1억
2024-12-09	22평	3층	1억 500만