현대3차 시세·실거래가
서울특별시 노원구 중계동 576
현대3차는 노원구 중계동에 위치한 130세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 172%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
현대3차 AI 분석
배정 초등학교 - 서울불암초등학교 (서울불암초통학구역) 배정 중학교 - 상명중학교 (특목고 진학률 25.9%) - 을지중학교 (특목고 진학률 19.8%) - 불암중학교 (특목고 진학률 19.0%) - 중계중학교 (특목고 진학률 16.0%) - 중평중학교 (특목고 진학률 14.7%) 배정 고등학교 - 경기기계공업고등학교 - 광운인공지능고등학교 - 노원고등학교 - 누원고등학교 - 대진고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
현대3차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 130세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1992년
- 용적률
- 172%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 172%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
현대3차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 11층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1992.10.31
- 연면적
- 14,400㎡
- 건축면적
- 1,259㎡
- 대지면적
- 6,953㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
현대3차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 92 | 66.47/92.88 | 5억 9,950만 | 3억 1,400만 |
| 106 | 84.35/106.3 | 7억 8,750만 | 5억 1,000만 |
전용 66.47~84.35㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.35㎡(32평)의 평균 매매가는 약 7억 8,750만원(평당 약 2,461만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.
현대3차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-14 | 32평 | 1층 | 7억 6,500만 |
| 2026-07-08 | 28평 | 7층 | 6억 4,000만 |
| 2026-06-20 | 28평 | 2층 | 5억 9,300만 |
| 2026-05-12 | 32평 | 7층 | 8억 1,000만 |
| 2026-05-07 | 28평 | 6층 | 3억 9,300만 |
| 2026-04-11 | 28평 | 2층 | 5억 7,000만 |
| 2026-04-11 | 28평 | 5층 | 5억 9,500만 |
| 2026-01-07 | 28평 | 8층 | 6억 2,000만 |
| 2025-08-01 | 32평 | 3층 | 7억 7,500만 |
| 2025-06-14 | 28평 | 7층 | 5억 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
중계동 평당가 상위 단지
현대3차 배정 학군
초등학교 · 서울불암초통학구역
- 서울불암초등학교
중학교 · 북부3학교군
- 상명중학교 특목·자사고 25.87%
- 을지중학교 특목·자사고 19.76%
- 불암중학교 특목·자사고 19.03%
- 중계중학교 특목·자사고 15.97%
- 중평중학교 특목·자사고 14.7%
고등학교 · 북부
- 경기기계공업고등학교
- 광운인공지능고등학교
- 노원고등학교
- 누원고등학교
- 대진고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.