현대3차 시세·실거래가
서울시 노원구 중계동 576
현대3차는 노원구 중계동에 위치한 130세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 172%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
현대3차 AI 분석
배정 초등학교 - 서울불암초등학교 (서울불암초통학구역) 배정 중학교 - 상명중학교 (특목고 진학률 25.9%) - 을지중학교 (특목고 진학률 19.8%) - 불암중학교 (특목고 진학률 19.0%) - 중계중학교 (특목고 진학률 16.0%) - 중평중학교 (특목고 진학률 14.7%) 배정 고등학교 - 경기기계공업고등학교 - 광운인공지능고등학교 - 노원고등학교 - 누원고등학교 - 대진고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
현대3차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 130세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1992년
- 용적률
- 172%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 172%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
현대3차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 11층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1992.10.31
- 연면적
- 14,400㎡
- 건축면적
- 1,259㎡
- 대지면적
- 6,953㎡
102동 11층101동 11층
출처: 국토교통부 건축물대장
현대3차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 92 | 66.47/92.88 | 5억 8,600만 | 3억 4,816만 |
| 106 | 84.35/106.3 | 8억 1,000만 | 5억 1,000만 |
전용 66.47~84.35㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.35㎡(32평)의 평균 매매가는 약 8억 1,000만원(평당 약 2,531만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.
현대3차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 28평 | 2층 | 5억 9,300만 |
| 2026-05-12 | 32평 | 7층 | 8억 1,000만 |
| 2026-05-07 | 28평 | 6층 | 3억 9,300만 |
| 2026-04-11 | 28평 | 5층 | 5억 9,500만 |
| 2026-04-11 | 28평 | 2층 | 5억 7,000만 |
| 2026-01-07 | 28평 | 8층 | 6억 2,000만 |
| 2025-08-01 | 32평 | 3층 | 7억 7,500만 |
| 2025-06-14 | 28평 | 7층 | 5억 6,000만 |
| 2025-05-02 | 32평 | 8층 | 7억 6,000만 |
| 2025-02-06 | 32평 | 8층 | 7억 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가