솔리채 시세·실거래가
경기도 용인시 수지구 풍덕천동
솔리채는 용인시 수지구 풍덕천동에 위치한 26세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2022년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 234%·건폐율 42% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
솔리채 AI 분석
배정 초등학교 - 토월초등학교 (토월초통학구역) 배정 중학교 - 성복중학교 (특목고 진학률 10.7%) - 용인한빛중학교 (특목고 진학률 9.6%) - 성서중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 문정중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 홍천중학교 (특목고 진학률 7.1%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 26세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2022년
- 용적률
- 234%
- 건폐율
- 42%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
솔리채 건축물대장
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 9층
- 사용승인
- 2022.10.24
- 연면적
- 3,662㎡
- 건축면적
- 603㎡
- 대지면적
- 1,418㎡
A동 8층B동 9층
출처: 국토교통부 건축물대장
솔리채 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 69 | 52.59/69.23 | 2억 8,700만 | 2억 3,000만 |
| 84 | 65.56/84.79 | - | 2억 9,857만 |
| 29평 | 73.78/96.12 | - | 3억 2,750만 |
| 99B | 77.08/99.25 | - | 3억 4,777만 |
| 101 | 79.2/101.53 | - | 3억 4,750만 |
전용 52.59~79.2㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 52.59㎡(21평)의 평균 매매가는 약 2억 8,700만원(평당 약 1,367만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
솔리채 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2023-08-20 | 52.59㎡ | 5층 | 2억 8,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
풍덕천동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 한성 | 5,002만 |
| 2 | e편한세상수지(주상복합) | 4,843만 |
| 3 | 신정1단지주공 | 4,709만 |
| 4 | 수지파크푸르지오 | 4,692만 |
| 5 | 신정8단지현대성우 | 4,565만 |