로얄맨숀 시세·실거래가
서울시 용산구 이촌동 301-10
로얄맨숀은 용산구 이촌동에 위치한 72세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1972년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 443%·건폐율 51% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
로얄맨숀 AI 분석
배정 초등학교 - 서울신용산초등학교 (서울신용산초통학구역) 배정 중학교 - 용강중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 한강중학교 (특목고 진학률 9.6%) - 오산중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 경기상업고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 대경생활과학고등학교 - 대동세무고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
로얄맨숀 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 72세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1972년
- 용적률
- 443%
- 건폐율
- 51%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 54년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 443%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
로얄맨숀 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 12층 · 지하 2층
- 사용승인
- 1972.09.19
- 연면적
- 16,289㎡
- 건축면적
- 1,465㎡
- 대지면적
- 2,859㎡
상가동 2층아파트 12층
출처: 국토교통부 건축물대장
로얄맨숀 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 87 | 85.95/87.02 | - | - |
| 142 | 140.79/142.16 | - | - |
| 149 | 147.74/149.46 | 18억 8,400만 | 10억 3,500만 |
| 159 | 157.59/159.03 | - | - |
| 188 | 186.12/188.2 | 23억 5,000만 | 12억 5,000만 |
| 193 | 191.6/193.27 | - | - |
전용 85.95~191.6㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 147.74㎡(45평)의 평균 매매가는 약 18억 8,400만원(평당 약 4,187만원)입니다. 평균 전세가는 약 10억 3,500만원입니다. 전세가율은 약 55%로 일반적인 수준입니다.
로얄맨숀 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-12 | 57평 | 5층 | 28억 |
| 2025-06-28 | 57평 | 5층 | 28억 |
| 2025-05-03 | 45평 | 7층 | 18억 7,900만 |
| 2025-03-16 | 45평 | 4층 | 18억 8,900만 |
| 2024-05-25 | 57평 | 2층 | 19억 |
| 2023-02-25 | 57평 | 6층 | 18억 9,998만 |
| 2023-02-25 | 57평 | 6층 | 19억 |
출처: 국토교통부 실거래가