그리심힐 시세·실거래가

부산시 사하구 신평동 19-13

그리심힐은 사하구 신평동에 위치한 27세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 199%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

그리심힐 AI 분석

배정 초등학교 - 신촌초등학교 (신촌초통학구역) 배정 중학교 - 하단중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 삼성중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 장림여자중학교 (특목고 진학률 7.0%) - 감천중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 건국중학교 (특목고 진학률 5.7%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

그리심힐 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 27세대
동수: 2개동
준공: 2016년
용적률: 199%
건폐율: 27%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

그리심힐 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 10층 · 지하 2층
사용승인: 2016.06.23
연면적: 1,871㎡
건축면적: 207㎡
대지면적: 750㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

그리심힐 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
67	50.52/67.54	1억 6,000만	-
76	59.36/76.47	-	-
89	67.69/89.93	1억 8,000만	1억 5,000만

전용 50.52~67.69㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 67.69㎡(27평)의 평균 매매가는 약 1억 8,000만원(평당 약 667만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

그리심힐 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2024-04-23	27평	8층	1억 8,000만
2024-03-04	20평	7층	1억 6,000만