동구햇살 시세·실거래가

서울시 강동구 천호동 567

동구햇살은 강동구 천호동에 위치한 63세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 294%·건폐율 35% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

동구햇살 AI 분석

배정 초등학교 - 서울천호초등학교 (서울천호초통학구역) 배정 중학교 - 배재중학교 (특목고 진학률 31.5%) - 한영중학교 (특목고 진학률 21.5%) - 명일중학교 (특목고 진학률 18.6%) - 강일중학교 (특목고 진학률 15.9%) - 고덕중학교 (특목고 진학률 14.3%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동구햇살 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 63세대
동수: 1개동
준공: 2002년
용적률: 294%
건폐율: 35%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

동구햇살 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 2층
사용승인: 2002.06.25
연면적: 8,880㎡
건축면적: 833㎡
대지면적: 2,320㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

동구햇살 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 104.6~106.1㎡ / 전용 83.6~84.9㎡	84.46/105.64	6억 8,500만	5억 5,000만
114	91.16/114.02	-	4억 5,500만
114	91.31/114.21	8억 1,700만	4억 8,000만

전용 84.46~91.31㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.46㎡(32평)의 평균 매매가는 약 6억 8,500만원(평당 약 2,141만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

동구햇살 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-29	35평	2층	8억 1,700만
2026-02-07	32평	1층	6억 8,500만
2025-09-24	32평	9층	7억 7,500만
2024-09-11	32평	9층	7억 1,500만