고덕역갑을명가시티 시세·실거래가
서울특별시 강동구 명일동
고덕역갑을명가시티는 강동구 명일동에 위치한 273세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 741%·건폐율 55% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
고덕역갑을명가시티 AI 분석
배정 초등학교 - 서울명원초등학교 (서울명원초통학구역) 배정 중학교 - 배재중학교 (특목고 진학률 31.5%) - 한영중학교 (특목고 진학률 21.5%) - 명일중학교 (특목고 진학률 18.6%) - 강일중학교 (특목고 진학률 15.9%) - 고덕중학교 (특목고 진학률 14.3%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
고덕역갑을명가시티 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 273세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 741%
- 건폐율
- 55%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
고덕역갑을명가시티 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 15층 · 지하 3층
- 사용승인
- 2018.12.31
- 연면적
- 12,121㎡
- 건축면적
- 717㎡
- 대지면적
- 1,287㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
고덕역갑을명가시티 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 10평 | 17.84/33.95 | 1억 3,425만 | 1억 2,492만 |
| 11평 | 19.66/37.28 | 1억 5,500만 | 1억 3,033만 |
| 15평 | 25.98/49.47 | 2억 1,000만 | 1억 9,400만 |
| 16평 | 28.34/53.71 | - | 1억 9,125만 |
전용 17.84~28.34㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 25.98㎡(15평)의 평균 매매가는 약 2억 1,000만원(평당 약 1,400만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,400만원입니다. 전세가율은 약 92%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
고덕역갑을명가시티 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-22 | 17.86㎡ | 6층 | 1억 2,000만 |
| 2026-01-06 | 17.86㎡ | 13층 | 1억 4,400만 |
| 2025-10-27 | 17.86㎡ | 5층 | 1억 2,400만 |
| 2025-09-22 | 17.86㎡ | 14층 | 1억 4,900만 |
| 2025-09-18 | 19.63㎡ | 10층 | 1억 5,500만 |
| 2025-06-25 | 26.02㎡ | 15층 | 2억 1,000만 |
| 2025-04-26 | 17.86㎡ | 11층 | 1억 4,000만 |
| 2025-03-15 | 17.86㎡ | 10층 | 1억 4,300만 |
| 2024-11-04 | 19.68㎡ | 7층 | 1억 5,400만 |
| 2024-08-10 | 17.86㎡ | 9층 | 1억 4,750만 |
출처: 국토교통부 실거래가