KTX월드메르디앙12 시세·실거래가

울산광역시 울주군 삼남읍 신화리

KTX월드메르디앙12는 울주군 삼남읍에 위치한 266세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2020년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 612%·건폐율 69% 규모입니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 삼남초등학교 (삼남초통학구역) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
16평	22.21/53.51	7,030만	8,063만
71D	29.52/71.68	1억 3,000만	1억 75만

전용 22.21~29.52㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 29.52㎡(22평)의 평균 매매가는 약 1억 3,000만원(평당 약 591만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 75만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가