동진그린힐 시세·실거래가

부산시 사하구 괴정동 1207-4

동진그린힐은 사하구 괴정동에 위치한 207세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동진그린힐 AI 분석

배정 초등학교 - 사남초등학교 (사남초통학구역) 배정 중학교 - 하단중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 삼성중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 장림여자중학교 (특목고 진학률 7.0%) - 감천중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 건국중학교 (특목고 진학률 5.7%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동진그린힐 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 207세대
동수: 1개동
준공: 1995년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

동진그린힐 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
연면적: 22,803㎡
건축면적: 2,345㎡

상가동 1층1동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

동진그린힐 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
74	59.99/74.71	1억 1,000만	8,000만
97	78.2/97.39	1억 6,400만	1억 3,500만
105	84.95/105.79	1억 4,000만	1억

전용 59.99~84.95㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 4,000만원(평당 약 438만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

동진그린힐 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-25	32평	1층	1억 4,000만
2026-04-15	29평	4층	1억 9,000만
2026-03-30	29평	10층	1억 6,400만
2026-02-26	23평	15층	1억 1,000만
2026-01-23	32평	9층	1억 8,700만
2025-12-22	32평	6층	1억 7,900만
2025-11-29	32평	15층	1억 7,900만
2025-08-01	32평	11층	1억 8,000만
2025-07-28	32평	15층	2억 200만
2025-06-04	32평	3층	2억