유-스타시티일동미라주더스타2단지 시세·실거래가

울산시 북구 중산동 1317-3

유-스타시티일동미라주더스타2단지는 북구 중산동에 위치한 739세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 235%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

유-스타시티일동미라주더스타2단지 AI 분석

배정 초등학교 - 중산초등학교 (중산초통학구역) 배정 중학교 - 호계중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 농소중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 매곡중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 이화중학교 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

유-스타시티일동미라주더스타2단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 739세대
동수: 12개동
준공: 2018년
용적률: 235%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

유-스타시티일동미라주더스타2단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 22층 · 지하 1층
사용승인: 2018.12.21
연면적: 109,662㎡
건축면적: 6,080㎡
대지면적: 33,162㎡

220동201동 20층210동 20층211동 20층212동 21층202동 22층203동 21층204동 21층205동 21층206동 19층207동 19층208동 20층+1

출처: 국토교통부 건축물대장

유-스타시티일동미라주더스타2단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
83	59.92/83.01	2억 8,850만	1억 9,000만
98	73.47/98.19	3억 2,642만	2억 8,000만
112	84.89/112.59	3억 7,430만	2억 9,000만
137	104.99/137.73	4억 3,600만	3억 5,000만

전용 59.92~104.99㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.89㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 7,430만원(평당 약 1,101만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

유-스타시티일동미라주더스타2단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-12	34평	11층	3억 8,400만
2026-07-06	42평	9층	4억 3,500만
2026-07-04	34평	18층	3억 6,000만
2026-06-15	30평	5층	3억
2026-06-12	30평	4층	3억 3,500만
2026-06-10	30평	5층	3억 1,200만
2026-05-27	34평	11층	3억 7,300만
2026-05-24	34평	4층	3억 5,200만
2026-05-06	34평	10층	3억 3,700만
2026-04-20	25평	3층	2억 9,000만