가락현대6차 시세·실거래가
서울시 송파구 가락동 55
가락현대6차는 송파구 가락동에 위치한 160세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 203%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
가락현대6차 AI 분석
배정 초등학교 - 서울신가초등학교 (서울신가초통학구역) 배정 중학교 - 보성중학교 (특목고 진학률 43.3%) - 가원중학교 (특목고 진학률 23.8%) - 오륜중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 송파중학교 (특목고 진학률 20.0%) - 보인중학교 (특목고 진학률 15.8%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
가락현대6차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 160세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1991년
- 용적률
- 203%
- 건폐율
- 22%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 35년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 203%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
가락현대6차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 연면적
- 17,690㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
가락현대6차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 100 | 84.8/100.59 | 14억 2,687만 | 5억 3,750만 |
전용 84.8~84.8㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.8㎡(30평)의 평균 매매가는 약 14억 2,687만원(평당 약 4,756만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 3,750만원입니다. 전세가율은 약 38%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
가락현대6차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-24 | 30평 | 7층 | 15억 8,500만 |
| 2025-12-27 | 30평 | 1층 | 14억 6,000만 |
| 2025-12-03 | 30평 | 1층 | 14억 |
| 2025-12-02 | 30평 | 6층 | 14억 8,000만 |
| 2025-11-15 | 30평 | 3층 | 14억 8,000만 |
| 2025-11-01 | 30평 | 10층 | 12억 9,000만 |
| 2025-11-01 | 30평 | 2층 | 13억 9,000만 |
| 2025-10-21 | 30평 | 5층 | 13억 3,000만 |
| 2025-07-04 | 30평 | 8층 | 12억 |
| 2025-06-26 | 30평 | 2층 | 11억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가