당산푸르지오 시세·실거래가
서울특별시 영등포구 영등포동8가 91
당산푸르지오는 영등포구 영등포동8가에 위치한 538세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 355%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
당산푸르지오 투자가치 분석
주요 강점: 입지특성 · 지역위상
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
당산푸르지오 AI 분석
교통 - 지하철: 당산역역 (9호선) 460m - 도보 6분 - 500m 내 1개역 (역세권): 당산역(9호선) - 고속도로 IC: 차량 1494분 - 강남 접근성: 20분 (당산(9호선) → 강남역) 교육환경 - 초등학교: 서울영동초등학교 (400m, 도보 6분) - 중학교: 당산중학교 (220m, 도보 3분) - 고등학교: 선유고등학교 (1050m) - 명문중학군: 남부4학교군 (특목고 진학률 24.4%) 생활편의 - 백화점: (주)신세계 타임스퀘어점 (1458m) - 가장 가까운 편의점: 씨유당산 (90m) - 편의점 500m 내: 22개 - 스타벅스 500m 내: 2개 - 공공기관: 당산2동주민센터 (774m) 의료시설 - 대학병원: 한림대학교 한강성심병원 (853m) - 의원/클리닉 500m 내: 57개 (매우 풍부) - 종합병원 1km 내: 1개 (한림대학교 한강성심병원) 주변환경 - 공원: 중마루근린공원 (1008m, 도보 13분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +1.6억원 - 2022-2023 하락기: 하락 없음(오히려 +1.2억원) - 2024-2025 회복기: +1.2억원 호재/개발 - GTX역 접근: 여의도역(GTX) 1.9km, 신도림역(GTX) 2.7km, 용산역(GTX) 5.1km 평가 기준일 - 2026-09-16
배정 초등학교 - 서울영동초등학교 (서울영동초통학구역) 배정 중학교 - 여의도중학교 (특목고 진학률 24.4%) - 당산중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 당산서중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 선유중학교 (특목고 진학률 12.8%) - 양화중학교 (특목고 진학률 9.3%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
당산푸르지오 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 538세대
- 동수
- 9개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 355%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
당산푸르지오 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2004.08.23
- 연면적
- 71,122㎡
- 건축면적
- 3,436㎡
- 대지면적
- 19,899㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
당산푸르지오 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 79 | 59.7/79.78 | 16억 6,000만 | 6억 4,316만 |
| 99 | 79.33/99.99 | 13억 3,750만 | 7억 1,333만 |
| 106 | 84.98/106.49 | 18억 1,000만 | 8억 1,250만 |
| 137 | 114.51/137.15 | 18억 5,000만 | 9억 2,933만 |
| 156 | 133.34/156.9 | 19억 3,500만 | 10억 7,500만 |
| 193 | 163.68/193.14 | 18억 7,000만 | 10억 7,000만 |
전용 59.7~163.68㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(32평)의 평균 매매가는 약 18억 1,000만원(평당 약 5,656만원)입니다. 평균 전세가는 약 8억 1,250만원입니다. 전세가율은 약 45%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
당산푸르지오 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-09 | 47평 | 5층 | 20억 5,000만 |
| 2026-08-27 | 32평 | 4층 | 18억 1,000만 |
| 2026-06-13 | 24평 | 20층 | 16억 6,000만 |
| 2026-05-06 | 47평 | 22층 | 18억 2,000만 |
| 2026-04-17 | 58평 | 21층 | 19억 5,000만 |
| 2026-04-15 | 41평 | 18층 | 18억 5,000만 |
| 2026-03-23 | 58평 | 18층 | 17억 9,000만 |
| 2026-02-15 | 47평 | 13층 | 18억 |
| 2026-01-19 | 32평 | 1층 | 15억 2,000만 |
| 2025-12-27 | 41평 | 3층 | 16억 5,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
당산푸르지오와(과) 닮은 단지
영등포동8가 평당가 상위 단지
당산푸르지오 배정 학군
초등학교 · 서울영동초통학구역
- 서울영동초등학교
중학교 · 남부4학교군
- 여의도중학교 특목·자사고 24.38%
- 당산중학교 특목·자사고 13.89%
- 당산서중학교 특목·자사고 13.89%
- 선유중학교 특목·자사고 12.8%
- 양화중학교 특목·자사고 9.26%
고등학교 · 남부
- 경인고등학교
- 고척고등학교
- 관악고등학교
- 구로고등학교
- 구일고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.