여의도아리스타 시세·실거래가
서울특별시 영등포구 당산동
여의도아리스타는 영등포구 당산동에 위치한 306세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2021년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 646%·건폐율 52% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
여의도아리스타 AI 분석
배정 초등학교 - 서울영동초등학교 (서울영동초통학구역) 배정 중학교 - 여의도중학교 (특목고 진학률 24.4%) - 당산중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 당산서중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 선유중학교 (특목고 진학률 12.8%) - 양화중학교 (특목고 진학률 9.3%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
여의도아리스타 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 306세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2021년
- 용적률
- 646%
- 건폐율
- 52%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
여의도아리스타 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 15층 · 지하 3층
- 사용승인
- 2021.07.12
- 연면적
- 13,019㎡
- 건축면적
- 783㎡
- 대지면적
- 1,490㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
여의도아리스타 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 12평 | 20.03/39.43 | 1억 6,560만 | 2억 180만 |
| 20평 | 33.89/66.72 | 3억 9,400만 | 3억 4,737만 |
전용 20.03~33.89㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 33.89㎡(20평)의 평균 매매가는 약 3억 9,400만원(평당 약 1,970만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 4,737만원입니다. 전세가율은 약 88%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
여의도아리스타 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-08 | 20.04㎡ | 5층 | 1억 5,800만 |
| 2026-08-10 | 20.04㎡ | 13층 | 1억 8,000만 |
| 2026-07-13 | 20.22㎡ | 5층 | 1억 5,500만 |
| 2026-06-13 | 20.22㎡ | 6층 | 1억 5,700만 |
| 2026-05-24 | 20.04㎡ | 4층 | 1억 7,800만 |
| 2026-04-11 | 19.93㎡ | 15층 | 1억 6,500만 |
| 2026-03-19 | 20.26㎡ | 3층 | 1억 4,800만 |
| 2026-02-26 | 20.04㎡ | 4층 | 1억 5,000만 |
| 2026-02-23 | 19.93㎡ | 14층 | 1억 6,700만 |
| 2026-02-23 | 20.26㎡ | 7층 | 1억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
당산동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 강변래미안 | 5,429만 |
| 2 | 래미안당산1차 | 5,398만 |
| 3 | 드림리버빌 | 3,896만 |
| 4 | 강변한솔그라치아 | 2,656만 |
| 5 | 드림시드(주상복합) | 2,566만 |
여의도아리스타 배정 학군
초등학교 · 서울영동초통학구역
- 서울영동초등학교
중학교 · 남부4학교군
- 여의도중학교 특목·자사고 24.38%
- 당산중학교 특목·자사고 13.89%
- 당산서중학교 특목·자사고 13.89%
- 선유중학교 특목·자사고 12.8%
- 양화중학교 특목·자사고 9.26%
고등학교 · 남부
- 경인고등학교
- 고척고등학교
- 관악고등학교
- 구로고등학교
- 구일고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.