장전금정산SK뷰 시세·실거래가
부산광역시 금정구 장전동 713
장전금정산SK뷰는 금정구 장전동에 위치한 1,306세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 15개 동·용적률 272%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
장전금정산SK뷰 AI 분석
배정 초등학교 - 금빛초등학교 (금빛초통학구역) 배정 중학교 - 금양중학교 (특목고 진학률 10.2%) - 동래여자중학교 (특목고 진학률 9.5%) - 장전중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 부곡여자중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 금정중학교 (특목고 진학률 6.0%) 배정 고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 남산고등학교 - 계성여자고등학교 - 금정여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
장전금정산SK뷰 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,306세대
- 동수
- 15개동
- 준공
- 2010년
- 용적률
- 272%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
장전금정산SK뷰 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2010.08.27
- 연면적
- 252,888㎡
- 건축면적
- 12,502㎡
- 대지면적
- 66,090㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
장전금정산SK뷰 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 88 | 59.97/88.97 | 4억 3,850만 | 3억 2,000만 |
| 113 | 84.99/113.61 | 5억 6,114만 | 3억 8,000만 |
| 129 | 101.88/129.32 | 5억 9,833만 | 4억 3,000만 |
| 160 | 127.62/160.45 | 7억 5,500만 | 5억 1,000만 |
| 183 | 150.13/183.99 | 7억 6,150만 | 5억 8,000만 |
| 200 | 164.98/200.42 | 8억 8,500만 | 6억 2,500만 |
전용 59.97~164.98㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 6,114만원(평당 약 1,650만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.
장전금정산SK뷰 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-08 | 27평 | 5층 | 4억 1,300만 |
| 2026-09-01 | 34평 | 21층 | 5억 |
| 2026-08-15 | 34평 | 21층 | 6억 4,700만 |
| 2026-08-08 | 61평 | 13층 | 8억 7,000만 |
| 2026-08-01 | 56평 | 11층 | 7억 7,300만 |
| 2026-07-25 | 27평 | 9층 | 4억 4,000만 |
| 2026-07-21 | 34평 | 2층 | 5억 2,500만 |
| 2026-07-11 | 34평 | 8층 | 5억 6,800만 |
| 2026-06-30 | 39평 | 16층 | 6억 1,200만 |
| 2026-06-28 | 49평 | 6층 | 7억 5,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
장전동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 래미안장전 | 2,440만 |
| 2 | 금정산쌍용예가2차 | 1,617만 |
| 3 | 장전금정산SK뷰 (이 단지) | 1,489만 |
| 4 | 금정산쌍용예가 | 1,435만 |
| 5 | 벽산블루밍장전디자인시티 | 1,416만 |
장전금정산SK뷰 배정 학군
초등학교 · 금빛초통학구역
- 금빛초등학교
중학교 · 12학교군
- 금양중학교 특목·자사고 10.2%
- 동래여자중학교 특목·자사고 9.52%
- 장전중학교 특목·자사고 9.15%
- 부곡여자중학교 특목·자사고 7.62%
- 금정중학교 특목·자사고 5.95%
고등학교 · 동래
- 금샘고등학교
- 금정고등학교
- 남산고등학교
- 계성여자고등학교
- 금정여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.