장전금정산SK뷰 시세·실거래가

부산시 금정구 장전동 713

장전금정산SK뷰는 금정구 장전동에 위치한 1,306세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 15개 동·용적률 272%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

장전금정산SK뷰 AI 분석

배정 초등학교 - 금빛초등학교 (금빛초통학구역) 배정 중학교 - 금양중학교 (특목고 진학률 10.2%) - 동래여자중학교 (특목고 진학률 9.5%) - 장전중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 부곡여자중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 금정중학교 (특목고 진학률 6.0%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

장전금정산SK뷰 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,306세대
동수: 15개동
준공: 2010년
용적률: 272%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

장전금정산SK뷰 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층
사용승인: 2010.08.27
연면적: 252,888㎡
건축면적: 12,502㎡
대지면적: 66,090㎡

112 24층106 21층103 21층113 23층105 22층109 25층301 2층101 21층302 2층110 22층104 24층115 24층+5

출처: 국토교통부 건축물대장

장전금정산SK뷰 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
88	59.97/88.97	4억 4,070만	3억 575만
113	84.99/113.61	5억 6,816만	3억 6,000만
129	101.88/129.32	5억 9,160만	3억 7,000만
160	127.62/160.45	7억 5,500만	5억 1,000만
183	150.13/183.99	7억 5,000만	6억 1,000만
200	164.98/200.42	9억	6억 2,500만

전용 59.97~164.98㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 6,816만원(평당 약 1,671만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.

장전금정산SK뷰 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-25	27평	9층	4억 4,000만
2026-07-21	34평	2층	5억 2,500만
2026-07-11	34평	8층	5억 6,800만
2026-06-30	39평	16층	6억 1,200만
2026-06-28	49평	6층	7억 5,500만
2026-06-24	34평	18층	5억 3,000만
2026-06-20	34평	20층	5억 7,800만
2026-06-20	27평	12층	4억 3,000만
2026-06-09	27평	14층	4억 3,000만
2026-05-29	39평	2층	5억 6,500만