벽산블루밍장전디자인시티 시세·실거래가
부산광역시 금정구 장전동 718
벽산블루밍장전디자인시티는 금정구 장전동에 위치한 1,539세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2012년 준공되었으며, 총 19개 동·용적률 258%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
벽산블루밍장전디자인시티 AI 분석
배정 초등학교 - 금빛초등학교 (금빛초통학구역) - 금정초등학교 (금정초통학구역) 배정 중학교 - 금양중학교 (특목고 진학률 10.2%) - 동래여자중학교 (특목고 진학률 9.5%) - 장전중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 부곡여자중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 금정중학교 (특목고 진학률 6.0%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
벽산블루밍장전디자인시티 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,539세대
- 동수
- 19개동
- 준공
- 2012년
- 용적률
- 258%
- 건폐율
- 21%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
벽산블루밍장전디자인시티 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 3층
- 사용승인
- 2012.06.26
- 연면적
- 247,294㎡
- 건축면적
- 10,375㎡
- 대지면적
- 62,723㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
벽산블루밍장전디자인시티 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 88.6~92.2㎡ / 전용 60.0㎡ | 59.99/90.16 | 4억 400만 | 3억 500만 |
| 공급 98.5~98.6㎡ / 전용 67.4㎡ | 67.39/98.58 | 4억 3,300만 | 3억 4,833만 |
| 101C | 67.41/101.23 | 4억 4,500만 | 3억 |
| 공급 112.9~116.6㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.99/115.13 | 5억 510만 | 3억 7,892만 |
| 137A | 104.86/137.09 | 6억 2,500만 | 4억 9,000만 |
| 138B | 104.17/138.01 | 5억 5,933만 | 4억 4,500만 |
| 공급 168.4~169.6㎡ / 전용 132.2~132.9㎡ | 132.45/168.89 | 6억 3,250만 | 3억 7,400만 |
| 공급 184.1~184.2㎡ / 전용 147.3~147.7㎡ | 147.46/184.12 | 6억 3,500만 | 5억 4,500만 |
| 210 | 164.72/210.76 | 7억 5,500만 | 5억 5,000만 |
전용 59.99~164.72㎡의 9개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 510만원(평당 약 1,486만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 7,892만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
벽산블루밍장전디자인시티 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-24 | 32평 | 15층 | 5억 4,800만 |
| 2026-10-23 | 26평 | 11층 | 4억 9,900만 |
| 2026-10-15 | 26평 | 20층 | 5억 500만 |
| 2026-10-14 | 26평 | 8층 | 5억 1,700만 |
| 2026-10-07 | 40평 | 3층 | 6억 1,000만 |
| 2026-10-06 | 40평 | 1층 | 6억 5,500만 |
| 2026-08-29 | 26평 | 3층 | 5억 1,000만 |
| 2026-08-20 | 26평 | 3층 | 5억 5,000만 |
| 2026-08-14 | 26평 | 5층 | 4억 5,000만 |
| 2026-08-10 | 26평 | 14층 | 5억 3,900만 |
출처: 국토교통부 실거래가
장전동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 래미안장전 | 2,567만 |
| 2 | 금정산쌍용예가2차 | 1,656만 |
| 3 | 장전금정산SK뷰 | 1,528만 |
| 4 | 장전삼정그린코아더베스트(주상복합) | 1,496만 |
| 5 | 금정산쌍용예가 | 1,427만 |
벽산블루밍장전디자인시티 배정 학군
초등학교 · 금빛초통학구역, 금정초통학구역
- 금빛초등학교
- 금정초등학교
중학교 · 12학교군
- 금양중학교 특목·자사고 10.2%
- 동래여자중학교 특목·자사고 9.52%
- 장전중학교 특목·자사고 9.15%
- 부곡여자중학교 특목·자사고 7.62%
- 금정중학교 특목·자사고 5.95%
고등학교 · 동래
- 계성여자고등학교
- 금샘고등학교
- 금정고등학교
- 금정여자고등학교
- 남산고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.