현대동궁 시세·실거래가

서울시 서초구 반포동 64-5

서초구 시세·학군 →반포동 시세·학군 →

현대동궁은 서초구 반포동에 위치한 224세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 195%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

현대동궁 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상
입지특성
단지특성
가격특성
호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

현대동궁 AI 분석

교통 - 지하철: 고속터미널역역 (7호선) 410m - 도보 6분 - 500m 내 1개역 (역세권): 고속터미널역(7호선) - 고속도로 IC: 차량 6분 - 강남역 도보권 (2.3km) 교육환경 - 초등학교: 서울잠원초등학교 (360m, 도보 5분) - 중학교: 세화여자중학교 (710m, 도보 9분) - 고등학교: 세화여자고등학교 (780m) - 명문중학군: 강남서초3학교군 (특목고 진학률 51.9%) 생활편의 - 백화점: 뉴코아백화점 (1000m) - 가장 가까운 카페: 투썸플레이스반포 (124m) - 편의점 500m 내: 16개 - 스타벅스 500m 내: 2개 - 공공기관: 반포4동주민센터 (353m) 의료시설 - 대학병원: 학교법인가톨릭학원가톨릭대학교서울성모병원 (299m) - 의원/클리닉 500m 내: 35개 (풍부) - 종합병원 1km 내: 1개 (학교법인가톨릭학원가톨릭대학교서울성모병원) 주변환경 - 공원: 한강공원 (2018m, 도보 26분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +2.2억원 - 2022-2023 하락기: -4.2억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +3.5억원 호재/개발 - GTX역 접근: 양재역(서초구청)(GTX) 3.3km, 용산역(GTX) 4.6km, 삼성역(무역센터)(GTX) 5.4km

배정 초등학교 - 서울잠원초등학교 (서울잠원초통학구역) 배정 중학교 - 신동중학교 (특목고 진학률 51.9%) - 세화여자중학교 (특목고 진학률 50.7%) - 신반포중학교 (특목고 진학률 45.1%) - 경원중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 원촌중학교 (특목고 진학률 30.1%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

현대동궁 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형
아파트
세대수
224세대
동수
1개동
준공
1991
용적률
195%
건폐율
14%
용도지역
제3종일반주거지역

준공 35년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 195%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

현대동궁 건축물대장

주구조
철근콘크리트구조
주용도
공동주택
층수
지상 15층 · 지하 1층
사용승인
1991.07.20
연면적
22,638㎡
건축면적
1,499㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

현대동궁 평형별 시세

평형전용/공급(㎡)평균 매매가평균 전세가
8270.38/82.3128억6억 9,000만
공급 95.8~96.3㎡ / 전용 81.9~82.3㎡82.12/96.0227억 5,000만7억 4,333만

전용 70.38~82.12㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 82.12㎡(29평)의 평균 매매가는 약 27억 5,000만원(평당 약 9,483만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 4,333만원입니다. 전세가율은 약 27%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

현대동궁 최근 실거래 (매매)

계약일평형거래가
2026-04-3025평10층28억
2026-01-1625평1층28억
2025-10-3125평9층31억
2025-10-0125평7층29억 9,000만
2025-09-1929평2층27억 5,000만
2025-09-0925평8층23억 7,000만
2025-06-1425평3층17억 9,000만
2025-06-1129평14층15억
2025-06-1029평11층21억 5,000만
2025-03-2129평5층20억

출처: 국토교통부 실거래가

현대동궁와(과) 닮은 단지

반포동 평당가 상위 단지

순위단지평당가
1래미안원베일리1억 8,000만
2아크로리버파크1억 5,707만
3래미안원펜타스1억 3,381만
4래미안퍼스티지1억 2,865만
5반포써밋1억 2,702만

현대동궁 위치

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