여의도파크센터 시세·실거래가

서울특별시 영등포구 여의도동

여의도파크센터는 영등포구 여의도동에 위치한 246세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2007년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 798%·건폐율 33% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

여의도파크센터 AI 분석

배정 중학교 - 여의도중학교 (특목고 진학률 24.4%) - 당산중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 당산서중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 선유중학교 (특목고 진학률 12.8%) - 양화중학교 (특목고 진학률 9.3%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

여의도파크센터 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 246세대
동수: 2개동
준공: 2007년
용적률: 798%
건폐율: 33%
용도지역: 일반상업지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

여의도파크센터 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 35층 · 지하 5층
사용승인: 2007.06.20
연면적: 75,567㎡
건축면적: 2,122㎡
대지면적: 6,366㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

여의도파크센터 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
127	72.08/127.25	13억 7,000만	7억 3,900만
202	114.97/202.96	18억 9,000만	10억 4,875만
226	128.06/226.07	19억 4,584만	11억 6,666만
291	165.13/291.52	27억 5,822만	-
495	280.1/495.05	-	-

전용 72.08~280.1㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 72.08㎡(38평)의 평균 매매가는 약 13억 7,000만원(평당 약 3,605만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 3,900만원입니다. 전세가율은 약 54%로 일반적인 수준입니다.

여의도파크센터 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-12	114.97㎡	25층	17억 6,000만
2026-05-14	114.97㎡	29층	23억
2026-05-04	114.97㎡	27층	17억 8,000만
2026-04-20	128.06㎡	16층	20억 1,000만
2026-04-15	128.06㎡	30층	18억 6,000만
2026-04-04	114.97㎡	27층	17억 8,000만
2026-04-02	128.06㎡	25층	19억 5,000만
2026-04-02	128.06㎡	25층	19억 920만
2026-03-31	114.97㎡	14층	17억 2,000만
2026-03-18	72.08㎡	3층	13억 7,000만