새천곡한신휴플러스2단지 시세·실거래가

울산시 북구 천곡동 1153

새천곡한신휴플러스2단지는 북구 천곡동에 위치한 281세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 189%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

새천곡한신휴플러스2단지 AI 분석

배정 초등학교 - 농서초등학교 (농서초통학구역) - 천곡초등학교 (천곡초통학구역) 배정 중학교 - 상안중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 천곡중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 달천중학교 (특목고 진학률 3.3%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

새천곡한신휴플러스2단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 281세대
동수: 5개동
준공: 2013년
용적률: 189%
건폐율: 17%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

새천곡한신휴플러스2단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 24층
사용승인: 2013.11.25
연면적: 52,221㎡
건축면적: 2,816㎡
대지면적: 15,660㎡

201동 19층202동 24층203동 22층205동 12층204동 12층

출처: 국토교통부 건축물대장

새천곡한신휴플러스2단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 92.8~93.9㎡ / 전용 69.9~70.0㎡	69.94/93.39	2억 4,883만	2억 2,500만
공급 109.5~109.9㎡ / 전용 85.0㎡	84.98/109.73	-	-
113C	84.99/113.9	3억 1,200만	2억 6,500만
145	109.28/145.72	3억 6,500만	3억 3,000만
150	111.69/150.2	-	3억 3,000만
159B	122.89/159.39	-	-
공급 163.9~164.0㎡ / 전용 122.3~126.0㎡	124.14/163.98	4억 8,000만	2억 9,000만

전용 69.94~124.14㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 1,200만원(평당 약 918만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,500만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

새천곡한신휴플러스2단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-05	33평	4층	3억 1,200만
2026-07-01	28평	14층	2억 6,000만
2026-05-28	28평	4층	2억 3,700만
2026-05-17	28평	11층	2억 5,200만
2026-03-09	28평	12층	2억 5,400만
2026-02-21	28평	16층	2억 3,800만
2026-02-19	28평	13층	2억 5,200만
2026-01-24	33평	3층	2억 9,000만
2026-01-18	33평	18층	3억 900만
2026-01-17	44평	18층	3억 6,500만