성우스타팰리스(167-160) 시세·실거래가
서울특별시 강동구 천호동
성우스타팰리스(167-160)는 강동구 천호동에 위치한 20세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 392%·건폐율 55% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
성우스타팰리스(167-160) AI 분석
배정 초등학교 - 서울천일초등학교 (서울천일초통학구역) 배정 중학교 - 배재중학교 (특목고 진학률 31.5%) - 한영중학교 (특목고 진학률 21.5%) - 명일중학교 (특목고 진학률 18.6%) - 강일중학교 (특목고 진학률 15.9%) - 고덕중학교 (특목고 진학률 14.3%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 20세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 392%
- 건폐율
- 55%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
성우스타팰리스(167-160) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 11층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2017.05.16
- 연면적
- 1,990㎡
- 건축면적
- 265㎡
- 대지면적
- 479㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
성우스타팰리스(167-160) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 15평 | 38.75/49.44 | - | - |
| 55 | 41.88/55.21 | 2억 6,000만 | 2억 7,900만 |
| 68 | 54.4/68.81 | - | - |
전용 38.75~54.4㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 41.88㎡(17평)의 평균 매매가는 약 2억 6,000만원(평당 약 1,529만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,900만원입니다. 전세가율은 약 107%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
성우스타팰리스(167-160) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-09 | 41.88㎡ | 3층 | 2억 6,000만 |
| 2023-06-14 | 38.63㎡ | 6층 | 2억 7,000만 |
| 2023-04-28 | 54.4㎡ | 6층 | 3억 2,055만 |
| 2023-04-28 | 54.4㎡ | 4층 | 3억 1,790만 |
출처: 국토교통부 실거래가
천호동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 래미안강동팰리스(주상복합) | 5,596만 |
| 2 | 힐데스하임천호 | 5,472만 |
| 3 | 강동밀레니얼중흥S-클래스(주상복합) | 5,232만 |
| 4 | 천호우성 | 4,687만 |
| 5 | 천호역마에스트로 | 4,515만 |