신림두영 시세·실거래가

서울시 관악구 신림동 1717

신림두영은 관악구 신림동에 위치한 114세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

신림두영 AI 분석

배정 초등학교 - 서울미성초등학교 (서울미성초통학구역) 배정 중학교 - 성보중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 미성중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 남강중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 난우중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 남서울중학교 (특목고 진학률 1.1%) 배정 고등학교 - 경문고등학교 - 광신고등학교 - 광신방송예술고등학교 - 구암고등학교 - 남강고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신림두영 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 114세대
동수: 1개동
준공: 2002년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

신림두영 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2002.12.06
연면적: 16,737㎡
건축면적: 1,349㎡
대지면적: 4,907㎡

15층

출처: 국토교통부 건축물대장

신림두영 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
83	67.28/83.91	-	-
공급 100.0~100.6㎡ / 전용 81.0~81.5㎡	81.23/100.31	-	3억 5,000만
공급 105.0~105.4㎡ / 전용 84.8~84.9㎡	84.86/105.2	6억 8,250만	4억 600만
142	115.3/142.34	7억 1,000만	5억

전용 67.28~115.3㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.86㎡(32평)의 평균 매매가는 약 6억 8,250만원(평당 약 2,133만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 600만원입니다. 전세가율은 약 59%로 일반적인 수준입니다.

신림두영 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-21	43평	5층	7억 1,000만
2026-04-11	32평	5층	6억 8,500만
2026-03-07	32평	14층	6억 8,000만
2025-11-29	32평	11층	6억 5,000만
2025-11-29	32평	3층	6억 2,000만
2025-10-15	32평	15층	6억 3,500만
2025-06-20	32평	12층	6억 5,000만
2025-01-09	32평	12층	6억 6,000만