U-스타시티일동미라주더스타3단지 시세·실거래가

울산시 북구 중산동 1317-1

U-스타시티일동미라주더스타3단지는 북구 중산동에 위치한 411세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 249%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

U-스타시티일동미라주더스타3단지 AI 분석

배정 초등학교 - 중산초등학교 (중산초통학구역) 배정 중학교 - 호계중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 농소중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 매곡중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 이화중학교 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

U-스타시티일동미라주더스타3단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 411세대
동수: 8개동
준공: 2019년
용적률: 249%
건폐율: 20%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

U-스타시티일동미라주더스타3단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 24층 · 지하 1층
사용승인: 2019.07.03
연면적: 61,279㎡
건축면적: 3,474㎡
대지면적: 17,183㎡

304동 24층305동 19층303동 20층306동 24층309동 1층308동 19층301동 22층307동 20층302동 22층

출처: 국토교통부 건축물대장

U-스타시티일동미라주더스타3단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
79A	59.92/79.2	2억 8,175만	2억 3,000만
101B	80.34/101.37	3억 6,875만	2억 9,000만
공급 109.7~110.4㎡ / 전용 84.9㎡	84.89/110.06	3억 6,966만	2억 8,583만
134E	104.99/134.34	4억	-

전용 59.92~104.99㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.89㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 6,966만원(평당 약 1,120만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,583만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

U-스타시티일동미라주더스타3단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-23	31평	6층	3억 7,200만
2026-07-06	24평	4층	2억 8,000만
2026-06-18	33평	10층	3억 7,500만
2026-05-19	33평	18층	3억 7,900만
2026-05-12	41평	3층	4억
2026-05-06	33평	2층	3억 3,900만
2026-04-30	33평	15층	3억 8,000만
2026-04-03	31평	22층	3억 7,700만
2026-04-01	24평	6층	2억 8,000만
2026-03-25	24평	22층	2억 8,000만