계림아이파크SK뷰 시세·실거래가

전남광주통합특별시 동구 계림동 1869

계림아이파크SK뷰는 동구 계림동에 위치한 1,715세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 15개 동·용적률 232%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

계림아이파크SK뷰 AI 분석

배정 초등학교 - 광주계림초등학교 (광주계림초통학구역) 배정 중학교 - 살레시오여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 조선대학교여자중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 조선대학교부속중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 운림중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 무등중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

계림아이파크SK뷰 시세 추이

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,715세대
동수: 15개동
준공: 2022년
용적률: 232%
건폐율: 16%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

계림아이파크SK뷰 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 26층 · 지하 2층
사용승인: 2022.10.06
연면적: 261,625㎡
건축면적: 12,559㎡
대지면적: 76,201㎡

상가C동104동 25층108동 26층110동 23층113동 25층103동 20층112동 25층상가B동 1층109동 25층상가A동 1층115동 24층101동 23층+6

출처: 국토교통부 건축물대장

계림아이파크SK뷰 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
64	39.91/64.04	2억 6,745만	1억 8,826만
86	62.98/86.19	4억 5,607만	3억 2,200만
99	72.69/99.21	5억 2,336만	3억 4,750만
104	76.98/104.45	5억 8,440만	3억 4,146만
114	84.96/114.93	6억 6,544만	3억 9,090만
166	123.86/166.01	9억 2,000만	6억 2,000만

전용 39.91~123.86㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(35평)의 평균 매매가는 약 6억 6,544만원(평당 약 1,901만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 9,090만원입니다. 전세가율은 약 59%로 일반적인 수준입니다.

계림아이파크SK뷰 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-30	30평	12층	5억 3,300만
2026-07-27	26평	21층	4억 6,900만
2026-07-26	26평	3층	4억 5,800만
2026-07-25	35평	25층	6억 7,000만
2026-07-22	26평	17층	4억 5,500만
2026-07-22	26평	21층	4억 4,400만
2026-07-22	30평	19층	5억 3,000만
2026-07-21	35평	2층	6억 3,000만
2026-07-19	26평	8층	4억 5,500만
2026-07-15	19평	13층	2억 7,000만