류진빌2차(도시형) 시세·실거래가

충청남도 천안시 동남구 문화동 81-1

류진빌2차(도시형)는 천안시 동남구 문화동에 위치한 119세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 460%·건폐율 78% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

류진빌2차(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 천안초등학교 (천안초통학구역) 배정 중학교 - 천성중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 천안북중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 천안중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 천안여자중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 천안가온중학교 (특목고 진학률 2.6%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

류진빌2차(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 119세대
동수: 1개동
준공: 2015년
용적률: 460%
건폐율: 78%
용도지역: 일반상업지역

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

류진빌2차(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 11층 · 지하 2층
사용승인: 2015.11.04
연면적: 7,584㎡
건축면적: 1,082㎡
대지면적: 1,375㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

류진빌2차(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
32	22.91/32.78	6,400만	-
36	25.52/36.51	6,300만	6,250만
54	38.4/54.94	9,577만	8,966만

전용 22.91~38.4㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 38.4㎡(17평)의 평균 매매가는 약 9,577만원(평당 약 563만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,966만원입니다. 전세가율은 약 94%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

류진빌2차(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-20	17평	7층	1억 500만
2026-05-26	17평	5층	9,000만
2026-05-26	17평	4층	9,500만
2026-05-26	17평	4층	9,000만
2026-05-16	17평	7층	1억 500만
2026-05-15	17평	5층	9,000만
2026-05-11	17평	5층	9,200만
2026-05-08	17평	7층	1억 500만
2026-05-08	17평	5층	9,200만
2026-04-29	17평	5층	9,500만