류진빌2차 시세·실거래가
충청남도 천안시 동남구 문화동
류진빌2차는 천안시 동남구 문화동에 위치한 15세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2015년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 460%·건폐율 78% 규모입니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
류진빌2차 AI 분석
배정 초등학교 - 천안초등학교 (천안초통학구역) 배정 중학교 - 천성중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 천안북중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 천안중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 천안여자중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 천안가온중학교 (특목고 진학률 2.6%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 15세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2015년
- 용적률
- 460%
- 건폐율
- 78%
준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
류진빌2차 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 11층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2015.11.04
- 연면적
- 7,584㎡
- 건축면적
- 1,082㎡
- 대지면적
- 1,375㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
류진빌2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 46 | 28.82/46.04 | - | - |
| 70 | 43.91/70.15 | 1억 1,000만 | 9,000만 |
전용 28.82~43.91㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 43.91㎡(21평)의 평균 매매가는 약 1억 1,000만원(평당 약 524만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,000만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
류진빌2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-16 | 43.91㎡ | 2층 | 1억 1,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
문화동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 천안역필하우스에듀시티1단지 | 1,212만 |
| 2 | 힐스테이트천안(주상복합) | 1,208만 |
| 3 | 천안역필하우스에듀시티2단지 | 1,064만 |
| 4 | 거송그랑데리움(도시형) | 624만 |
| 5 | 류진빌2차(도시형) | 601만 |