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오남청구1차 시세·실거래가
경기도 남양주시 오남읍 양지리 양지리 111-2
오남청구1차는 남양주시 오남읍 양지리에 위치한 429세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 188%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
오남청구1차 AI 분석
배정 초등학교 - 남양주양지초등학교 (남양주양지초통학구역) 배정 중학교 - 오남중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 양오중학교 - 어람중학교 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 구리고등학교 - 구리여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
오남청구1차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 429세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2000년
- 용적률
- 188%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
오남청구1차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 17층 · 지하 1층
- 연면적
- 53,988㎡
- 건축면적
- 4,458㎡
- 대지면적
- 23,037㎡
105동 17층106동 17층101동 10층103동 16층102동 14층104동 17층상가동 2층
출처: 국토교통부 건축물대장
오남청구1차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 78.6~79.0㎡ / 전용 59.9~60.0㎡ | 59.95/78.81 | 2억 2,116만 | 1억 8,250만 |
| 111 | 85/111.39 | 3억 700만 | 2억 4,200만 |
| 151 | 119.27/151.62 | 3억 3,500만 | 2억 8,500만 |
전용 59.95~119.27㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 85㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 700만원(평당 약 903만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,200만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
오남청구1차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-01 | 34평 | 7층 | 3억 900만 |
| 2026-08-17 | 34평 | 9층 | 3억 |
| 2026-07-21 | 46평 | 12층 | 3억 3,500만 |
| 2026-07-14 | 24평 | 13층 | 2억 1,700만 |
| 2026-06-25 | 34평 | 4층 | 3억 3,000만 |
| 2026-05-30 | 34평 | 4층 | 3억 500만 |
| 2026-05-25 | 34평 | 9층 | 2억 9,800만 |
| 2026-05-16 | 34평 | 13층 | 3억 3,500만 |
| 2026-05-09 | 24평 | 9층 | 2억 3,250만 |
| 2026-05-09 | 24평 | 9층 | 2억 3,250만 |
출처: 국토교통부 실거래가
오남읍 양지리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 남양주양지e-편한세상2단지 | 1,354만 |
| 2 | 남양주양지e-편한세상1단지 | 1,220만 |
| 3 | 오남쌍용스윗닷홈Gity2단지 | 1,138만 |
| 4 | 오남쌍용스윗닷홈Gity1단지 | 1,129만 |
| 5 | 현대 | 945만 |
오남청구1차 배정 학군
초등학교 · 남양주양지초통학구역
- 남양주양지초등학교
중학교 · 오남중학군
- 오남중학교 특목·자사고 1.32%
- 양오중학교
- 어람중학교
고등학교 · 구리남양주
- 가운고등학교
- 갈매고등학교
- 광동고등학교
- 구리고등학교
- 구리여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.