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오남쌍용스윗닷홈Gity1단지 시세·실거래가
경기도 남양주시 오남읍 양지리 양지리 620
오남쌍용스윗닷홈Gity1단지는 남양주시 오남읍 양지리에 위치한 450세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 165%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
오남쌍용스윗닷홈Gity1단지 AI 분석
배정 초등학교 - 양오초등학교 (양오초통학구역) 배정 중학교 - 오남중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 양오중학교 - 어람중학교 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 구리고등학교 - 구리여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
오남쌍용스윗닷홈Gity1단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 450세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2005년
- 용적률
- 165%
- 건폐율
- 14%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
오남쌍용스윗닷홈Gity1단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 106 | 84.87/106.59 | 3억 2,678만 | 2억 5,071만 |
전용 84.87~84.87㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.87㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 2,678만원(평당 약 1,021만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,071만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
오남쌍용스윗닷홈Gity1단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-25 | 32평 | 10층 | 3억 6,400만 |
| 2026-07-21 | 32평 | 6층 | 3억 800만 |
| 2026-06-19 | 32평 | 9층 | 3억 2,000만 |
| 2026-06-03 | 32평 | 13층 | 3억 1,800만 |
| 2026-05-03 | 32평 | 14층 | 3억 1,500만 |
| 2026-04-15 | 32평 | 1층 | 3억 4,000만 |
| 2026-03-21 | 32평 | 9층 | 3억 2,250만 |
| 2026-03-04 | 32평 | 1층 | 3억 |
| 2026-01-10 | 32평 | 8층 | 3억 2,800만 |
| 2025-11-22 | 32평 | 8층 | 3억 3,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
오남읍 양지리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 남양주양지e-편한세상2단지 | 1,354만 |
| 2 | 남양주양지e-편한세상1단지 | 1,220만 |
| 3 | 오남쌍용스윗닷홈Gity2단지 | 1,138만 |
| 4 | 오남쌍용스윗닷홈Gity1단지 (이 단지) | 1,129만 |
| 5 | 현대 | 945만 |
오남쌍용스윗닷홈Gity1단지 배정 학군
초등학교 · 양오초통학구역
- 양오초등학교
중학교 · 오남중학군
- 오남중학교 특목·자사고 1.32%
- 양오중학교
- 어람중학교
고등학교 · 구리남양주
- 가운고등학교
- 갈매고등학교
- 광동고등학교
- 구리고등학교
- 구리여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.