SBI-시티 시세·실거래가

경기도 남양주시 오남읍 양지리

SBI-시티는 남양주시 오남읍에 위치한 28세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2021년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 499%·건폐율 66% 규모입니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 남양주양지초등학교 (남양주양지초통학구역) 배정 중학교 - 오남중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 양오중학교 - 어람중학교 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 광동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
34평	74.98/112.75	2억 7,000만	2억 4,000만
115	76.66/115.42	-	1억 9,000만

전용 74.98~76.66㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 74.98㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 7,000만원(평당 약 794만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 89%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

계약일	평형	층	거래가
2026-04-27	74.98㎡	5층	2억 7,000만
2023-08-31	74.98㎡	9층	1억 9,652만

출처: 국토교통부 실거래가