SC제일행복 시세·실거래가

경기도 수원시 장안구 파장동

SC제일행복은 수원시 장안구 파장동에 위치한 16세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 443%·건폐율 49% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

SC제일행복 AI 분석

배정 초등학교 - 파장초등학교 (파장초통학구역) 배정 중학교 - 수일여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 영복여자중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 매향중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 조원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 수일중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

SC제일행복 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 16세대
동수: 1개동
준공: 2017년
용적률: 443%
건폐율: 49%
용도지역: 일반상업지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

SC제일행복 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
99A	64.89/99.59	1억 9,700만	1억 4,000만
37평	82.88/123.47	2억 4,200만	2억 2,750만

전용 64.89~82.88㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 82.88㎡(37평)의 평균 매매가는 약 2억 4,200만원(평당 약 654만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,750만원입니다. 전세가율은 약 94%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

SC제일행복 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-01-21	64.8966㎡	3층	1억 9,500만
2025-11-14	64.8966㎡	4층	1억 9,900만
2025-07-18	82.8066㎡	5층	2억 4,400만
2024-11-05	82.9621㎡	4층	2억 4,000만
2023-11-22	82.9621㎡	5층	2억 5,000만