대화빌아트 시세·실거래가

경상남도 창원시 마산회원구 합성동 350-6

대화빌아트는 창원시 마산회원구 합성동에 위치한 41세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 202%·건폐율 38% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대화빌아트 AI 분석

배정 초등학교 - 양덕초등학교 (양덕초통학구역) 배정 중학교 - 양덕여자중학교 (특목고 진학률 9.4%) - 마산무학여자중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 창신중학교 (특목고 진학률 6.9%) - 마산중앙중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 양덕중학교 (특목고 진학률 3.5%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대화빌아트 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 41세대
동수: 1개동
준공: 2001년
용적률: 202%
건폐율: 38%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

대화빌아트 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 7층 · 지하 1층
사용승인: 2001.01.22
연면적: 5,267㎡
건축면적: 819㎡
대지면적: 2,140㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

대화빌아트 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
94	76.42/94.17	-	-
공급 94.3~96.2㎡ / 전용 75.1~76.3㎡	75.72/95.28	-	-
공급 100.6㎡ / 전용 80.1~82.6㎡	81.34/100.62	-	-
공급 102.2~102.9㎡ / 전용 83.9~84.0㎡	83.96/102.56	1억 6,500만	-
142	117.43/142.95	-	-

전용 75.72~117.43㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 83.96㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 6,500만원(평당 약 532만원)입니다.

대화빌아트 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-06-19	31평	4층	1억 3,500만
2024-12-20	30평	5층	1억 6,000만
2024-09-06	31평	2층	1억 7,000만
2024-07-15	31평	3층	1억 6,000만