e편한세상어양 시세·실거래가
전북특별자치도 익산시 어양동 736
e편한세상어양은 익산시 어양동에 위치한 1,200세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 281%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
토지거래허가구역
e편한세상어양 AI 분석
배정 중학교 - 익산부천중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 이일여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 원광중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 이리남성여자중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 남성중학교 (특목고 진학률 2.4%) 배정 고등학교 - 남성고등학교 - 성일고등학교 - 여산고등학교 - 원광고등학교 - 원광보건고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
e편한세상어양 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,200세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 2015년
- 용적률
- 281%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
e편한세상어양 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 28층
- 연면적
- 190,724㎡
- 건축면적
- 9,245㎡
- 대지면적
- 48,122㎡
101동 28층102동 28층103동 28층104동 28층105동 28층106동 28층107동 28층108동 28층109동 20층110동 27층상가1동 1층상가2동 2층
출처: 국토교통부 건축물대장
e편한세상어양 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 83.6㎡ / 전용 60.0㎡ | 59.99/83.58 | 2억 5,900만 | 2억 2,366만 |
| 109A | 84.98/109.35 | 3억 4,125만 | 2억 6,900만 |
| 114B | 84.99/114.39 | 3억 4,000만 | 2억 9,000만 |
| 140 | 115.23/140.14 | 4억 1,750만 | 3억 6,777만 |
| 172 | 142.15/172.56 | 5억 8,500만 | 4억 |
전용 59.99~142.15㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 4,125만원(평당 약 1,034만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,900만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
e편한세상어양 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-16 | 33평 | 14층 | 3억 3,800만 |
| 2026-09-04 | 25평 | 7층 | 2억 6,000만 |
| 2026-08-31 | 25평 | 9층 | 2억 4,100만 |
| 2026-08-22 | 25평 | 6층 | 2억 5,500만 |
| 2026-07-07 | 42평 | 2층 | 4억 2,000만 |
| 2026-07-02 | 25평 | 9층 | 2억 6,400만 |
| 2026-06-22 | 33평 | 11층 | 3억 4,000만 |
| 2026-06-12 | 25평 | 16층 | 2억 5,700만 |
| 2026-06-12 | 35평 | 21층 | 3억 4,700만 |
| 2026-06-05 | 35평 | 8층 | 3억 3,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
어양동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상어양 (이 단지) | 1,011만 |
| 2 | 어양제일오투그란데3차 | 968만 |
| 3 | 어양센트럴파크(도시형) | 792만 |
| 4 | 익산자이 | 791만 |
| 5 | 어양오투그란데2차 | 780만 |
e편한세상어양 배정 학군
중학교 · 익산시학교군
- 익산부천중학교 특목·자사고 7.58%
- 이일여자중학교 특목·자사고 3.91%
- 원광중학교 특목·자사고 3.36%
- 이리남성여자중학교 특목·자사고 2.98%
- 남성중학교 특목·자사고 2.44%
고등학교 · 익산
- 남성고등학교
- 성일고등학교
- 여산고등학교
- 원광고등학교
- 원광보건고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.