e편한세상어양 시세·실거래가

전라북도 익산시 어양동 736

e편한세상어양은 익산시 어양동에 위치한 1,200세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 281%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

e편한세상어양 AI 분석

배정 중학교 - 익산부천중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 이일여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 원광중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 이리남성여자중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 남성중학교 (특목고 진학률 2.4%) 배정 고등학교 - 남성고등학교 - 성일고등학교 - 여산고등학교 - 원광고등학교 - 원광보건고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

e편한세상어양 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,200세대
동수: 10개동
준공: 2015년
용적률: 281%
건폐율: 19%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

e편한세상어양 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 28층
연면적: 190,724㎡
건축면적: 9,245㎡
대지면적: 48,122㎡

108동 28층101동 28층103동 28층110동 27층상가1동 1층106동 28층107동 28층109동 20층상가2동 2층104동 28층102동 28층105동 28층

출처: 국토교통부 건축물대장

e편한세상어양 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
83A	59.99/83.58	2억 5,366만	2억 2,000만
109A	84.98/109.35	3억 3,288만	2억 8,000만
114B	84.99/114.39	3억 2,283만	2억 9,500만
140	115.23/140.14	4억 2,260만	3억 3,000만
172	142.15/172.56	5억 8,500만	4억

전용 59.99~142.15㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 3,288만원(평당 약 1,009만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

e편한세상어양 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-07	42평	2층	4억 2,000만
2026-07-02	25평	9층	2억 6,400만
2026-06-22	33평	11층	3억 4,000만
2026-06-12	33평	21층	3억 4,700만
2026-06-12	25평	16층	2억 5,700만
2026-06-05	33평	8층	3억 3,300만
2026-06-02	42평	17층	4억 5,000만
2026-05-15	42평	5층	4억 1,500만
2026-05-09	33평	25층	3억 4,200만
2026-05-09	33평	17층	3억 4,000만