에스파크 시세·실거래가
전북특별자치도 익산시 어양동
에스파크는 익산시 어양동에 위치한 67세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 173%·건폐율 39% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
에스파크 AI 분석
배정 중학교 - 익산부천중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 이일여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 원광중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 이리남성여자중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 남성중학교 (특목고 진학률 2.4%) 배정 고등학교 - 남성고등학교 - 성일고등학교 - 여산고등학교 - 원광고등학교 - 원광보건고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 67세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 173%
- 건폐율
- 39%
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
에스파크 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 38 | 27.29/38.12 | - | 8,042만 |
| 41 | 29.88/41.64 | - | 8,509만 |
| 15평 | 35.22/48.91 | - | 8,000만 |
| 72 | 53.16/72.89 | 1억 3,200만 | 1억 3,000만 |
전용 27.29~53.16㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 53.16㎡(22평)의 평균 매매가는 약 1억 3,200만원(평당 약 600만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 98%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
에스파크 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-04 | 53.1607㎡ | 5층 | 1억 3,200만 |
| 2023-02-10 | 35.7709㎡ | 4층 | 1억 200만 |
출처: 국토교통부 실거래가
어양동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 어양제일오투그란데3차 | 1,026만 |
| 2 | e편한세상어양 | 1,016만 |
| 3 | 어양오투그란데2차 | 827만 |
| 4 | 어양센트럴파크(도시형) | 792만 |
| 5 | 익산자이 | 787만 |