어양주공5단지 시세·실거래가

전라북도 익산시 어양동 621

어양주공5단지는 익산시 어양동에 위치한 468세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 213%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

어양주공5단지 AI 분석

배정 중학교 - 익산부천중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 이일여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 원광중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 이리남성여자중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 남성중학교 (특목고 진학률 2.4%) 배정 고등학교 - 남성고등학교 - 성일고등학교 - 여산고등학교 - 원광고등학교 - 원광보건고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

어양주공5단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 468세대
동수: 5개동
준공: 1998년
용적률: 213%
건폐율: 19%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

어양주공5단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 1층
연면적: 31,945㎡
건축면적: 2,378㎡
대지면적: 12,091㎡

503동 15층504동 18층402동 15층404동 15층403동 15층405동 15층501동 12층505동 18층502동 15층401동 12층

출처: 국토교통부 건축물대장

어양주공5단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 77.2~80.4㎡ / 전용 60.0㎡	59.99/78.69	9,957만	7,250만

전용 59.99~59.99㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.99㎡(23평)의 평균 매매가는 약 9,957만원(평당 약 433만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,250만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

어양주공5단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-13	24평	3층	1억 800만
2026-07-03	24평	9층	1억 500만
2026-06-06	24평	14층	9,300만
2026-05-20	24평	3층	9,500만
2026-04-30	24평	4층	1억
2026-04-03	24평	4층	1억 700만
2026-03-14	24평	1층	8,900만
2026-02-04	24평	1층	8,000만
2026-01-28	24평	9층	1억
2025-12-23	24평	10층	1억 800만