청수행정타운금호어울림 시세·실거래가
충청남도 천안시 동남구 청수동 435
청수행정타운금호어울림은 천안시 동남구 청수동에 위치한 584세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 233%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
청수행정타운금호어울림 AI 분석
배정 초등학교 - 천안청수초등학교 (천안청수초통학구역) 배정 중학교 - 천성중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 천안북중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 천안중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 천안여자중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 천안가온중학교 (특목고 진학률 2.6%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
청수행정타운금호어울림 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 584세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 2023년
- 용적률
- 233%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
청수행정타운금호어울림 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2023.01.04
- 연면적
- 79,631㎡
- 건축면적
- 4,160㎡
- 대지면적
- 23,096㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
청수행정타운금호어울림 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 80 | 59.87/80.75 | 2억 6,100만 | 2억 2,000만 |
| 96 | 72.83/96.95 | 3억 1,285만 | 2억 3,000만 |
| 109 | 84.56/109.67 | 3억 5,850만 | 2억 5,000만 |
전용 59.87~84.56㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.56㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 5,850만원(평당 약 1,086만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
청수행정타운금호어울림 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-25 | 29평 | 3층 | 2억 9,800만 |
| 2026-08-22 | 29평 | 10층 | 3억 2,300만 |
| 2026-07-11 | 29평 | 18층 | 3억 3,500만 |
| 2026-06-29 | 29평 | 14층 | 3억 500만 |
| 2026-06-28 | 33평 | 16층 | 3억 5,500만 |
| 2026-06-27 | 24평 | 17층 | 2억 7,500만 |
| 2026-06-20 | 29평 | 14층 | 3억 500만 |
| 2026-06-17 | 24평 | 6층 | 2억 6,200만 |
| 2026-05-22 | 24평 | 3층 | 2억 5,000만 |
| 2026-05-18 | 33평 | 5층 | 3억 6,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가
청수동 평당가 상위 단지
청수행정타운금호어울림 배정 학군
초등학교 · 천안청수초통학구역
- 천안청수초등학교
중학교 · 천안동부학군
- 천성중학교 특목·자사고 8.22%
- 천안북중학교 특목·자사고 5.59%
- 천안중학교 특목·자사고 3.35%
- 천안여자중학교 특목·자사고 2.64%
- 천안가온중학교 특목·자사고 2.61%
고등학교 · 천안
- 목천고등학교
- 병천고등학교
- 복자여자고등학교
- 북일고등학교
- 북일여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.