극동1차 시세·실거래가

충청남도 천안시 동남구 청수동 209

극동1차는 천안시 동남구 청수동에 위치한 450세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 7개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

극동1차 AI 분석

배정 초등학교 - 천안청수초등학교 (천안청수초통학구역) 배정 중학교 - 천성중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 천안북중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 천안중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 천안여자중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 천안가온중학교 (특목고 진학률 2.6%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

극동1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 450세대
동수: 7개동
준공: 1992년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

극동1차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 354㎡
건축면적: 194㎡

105동 15층4동103동 15층2동상가동 3층102동 15층104동 15층101동 15층106동 15층5동6동107동 15층+2

출처: 국토교통부 건축물대장

극동1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
88	72.88/88.59	1억 2,900만	1억
공급 101.2~102.1㎡ / 전용 84.6~84.8㎡	84.72/101.66	1억 4,100만	1억 3,000만
147	127.22/147.32	1억 5,200만	1억 5,000만

전용 72.88~127.22㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.72㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 4,100만원(평당 약 455만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 92%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

극동1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-20	31평	12층	1억 3,500만
2026-05-11	27평	12층	1억 2,900만
2026-04-30	45평	8층	1억 5,200만
2026-04-22	27평	13층	1억 2,000만
2026-03-12	31평	15층	1억 4,700만
2026-01-24	27평	9층	1억 2,400만
2025-12-18	45평	1층	1억 5,000만
2025-10-22	31평	3층	1억 6,100만
2025-09-26	31평	12층	1억 5,000만
2025-09-22	27평	7층	1억 4,000만