웰스빌 시세·실거래가
충청남도 천안시 동남구 다가동 26-1
웰스빌은 천안시 동남구 다가동에 위치한 221세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 248%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
웰스빌 AI 분석
배정 초등학교 - 천안일봉초등학교 (천안일봉초통학구역) 배정 중학교 - 천안불당중학교 (특목고 진학률 14.9%) - 천안불무중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 천안봉서중학교 (특목고 진학률 12.2%) - 천안월봉중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 천안계광중학교 (특목고 진학률 4.9%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
웰스빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 221세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2006년
- 용적률
- 248%
- 건폐율
- 23%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
웰스빌 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층
- 사용승인
- 2006.07.31
- 연면적
- 27,638㎡
- 건축면적
- 2,387㎡
- 대지면적
- 9,975㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
웰스빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 108.8~110.3㎡ / 전용 84.8~84.9㎡ | 84.89/109.57 | 1억 6,500만 | 1억 3,000만 |
전용 84.89~84.89㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.89㎡(33평)의 평균 매매가는 약 1억 6,500만원(평당 약 500만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
웰스빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 33평 | 9층 | 1억 6,500만 |
| 2025-11-21 | 33평 | 11층 | 1억 8,500만 |
| 2025-10-16 | 33평 | 1층 | 1억 4,000만 |
| 2025-10-03 | 33평 | 5층 | 1억 7,000만 |
| 2025-07-12 | 33평 | 12층 | 1억 7,200만 |
| 2025-06-21 | 33평 | 12층 | 1억 7,800만 |
| 2025-06-20 | 33평 | 8층 | 1억 6,900만 |
| 2025-06-03 | 33평 | 8층 | 1억 6,900만 |
| 2025-05-17 | 33평 | 15층 | 1억 7,000만 |
| 2025-05-15 | 33평 | 14층 | 1억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
다가동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 천안극동스타클래스더퍼스트 | 1,074만 |
| 2 | 일봉산해피트리 | 738만 |
| 3 | 서해그랑블 | 573만 |
| 4 | 웰스빌 (이 단지) | 494만 |
| 5 | 일봉공원한화꿈에그린 | 432만 |
웰스빌 배정 학군
초등학교 · 천안일봉초통학구역
- 천안일봉초등학교
중학교 · 천안서중부학군
- 천안불당중학교 특목·자사고 14.91%
- 천안불무중학교 특목·자사고 13.87%
- 천안봉서중학교 특목·자사고 12.21%
- 천안월봉중학교 특목·자사고 7.62%
- 천안계광중학교 특목·자사고 4.86%
고등학교 · 천안
- 목천고등학교
- 병천고등학교
- 복자여자고등학교
- 북일고등학교
- 북일여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.