단지 평가 정보를 불러오지 못했어요
진하비취 시세·실거래가
울산광역시 울주군 서생면 진하리 진하리 73-3
진하비취는 울주군 서생면 진하리에 위치한 180세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 374%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
진하비취 AI 분석
배정 초등학교 - 성동초등학교 (성동초통학구역) 배정 중학교 - 서생중학교 (특목고 진학률 3.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
진하비취 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 180세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1993년
- 용적률
- 374%
- 건폐율
- 25%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 374%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
진하비취 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 1층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1993.03.22
- 연면적
- 15,770㎡
- 건축면적
- 959㎡
- 대지면적
- 3,814㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
진하비취 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 73 | 57.9/73.05 | 1억 3,200만 | - |
| 75 | 59.94/75.64 | 8,900만 | 7,500만 |
| 95 | 68.7/95.08 | 1억 5,650만 | 8,500만 |
전용 57.9~68.7㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 68.7㎡(29평)의 평균 매매가는 약 1억 5,650만원(평당 약 540만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,500만원입니다. 전세가율은 약 54%로 일반적인 수준입니다.
진하비취 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 29평 | 13층 | 1억 6,500만 |
| 2026-06-12 | 23평 | 14층 | 1억 500만 |
| 2026-04-26 | 23평 | 2층 | 7,300만 |
| 2026-04-07 | 29평 | 8층 | 1억 4,800만 |
| 2026-03-16 | 23평 | 7층 | 8,450만 |
| 2026-03-10 | 23평 | 5층 | 7,500만 |
| 2026-02-19 | 23평 | 2층 | 1억 1,000만 |
| 2026-01-30 | 29평 | 7층 | 1억 4,000만 |
| 2025-11-19 | 23평 | 3층 | 6,000만 |
| 2025-11-15 | 23평 | 11층 | 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
서생면 진하리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 오션펠리스(주상복합) | 671만 |
| 2 | 아성일마레 | 569만 |
| 3 | 진하비취 (이 단지) | 516만 |
| 4 | 진하썬힐하우스텔 | 432만 |
| 5 | 진하해도지 | 393만 |
진하비취 배정 학군
초등학교 · 성동초통학구역
- 성동초등학교
중학교 · 서생중학구
- 서생중학교 특목·자사고 3.75%
고등학교 · 강남
- 남창고등학교
- 대현고등학교
- 무거고등학교
- 문수고등학교
- 범서고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.