오션펠리스 시세·실거래가
울산광역시 울주군 서생면 진하리
오션펠리스는 울주군 서생면에 위치한 9세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2015년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 319%·건폐율 46% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
오션펠리스 AI 분석
배정 초등학교 - 성동초등학교 (성동초통학구역) 배정 중학교 - 서생중학교 (특목고 진학률 3.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 9세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2015년
- 용적률
- 319%
- 건폐율
- 46%
준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
오션펠리스 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 11층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2015.12.29
- 연면적
- 4,262㎡
- 건축면적
- 600㎡
- 대지면적
- 1,283㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
오션펠리스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 101 | 81.22/101.84 | 1억 2,400만 | - |
| 106 | 84.91/106.46 | - | - |
전용 81.22~84.91㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 81.22㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 2,400만원(평당 약 400만원)입니다.
오션펠리스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-02 | 81.22㎡ | 3층 | 1억 2,400만 |
출처: 국토교통부 실거래가
서생면 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 오션펠리스(주상복합) | 671만 |
| 2 | 아성일마레 | 562만 |
| 3 | 진하비취 | 516만 |
| 4 | 진하해도지 | 416만 |