진하썬힐하우스텔 시세·실거래가
울산광역시 울주군 서생면 진하리
진하썬힐하우스텔은 울주군 서생면 진하리에 위치한 64세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 792%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
토지거래허가구역
진하썬힐하우스텔 AI 분석
배정 초등학교 - 성동초등학교 (성동초통학구역) 배정 중학교 - 서생중학교 (특목고 진학률 3.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 64세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 792%
- 건폐율
- 69%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
진하썬힐하우스텔 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 62 | 49.38/62.97 | 1억 1,700만 | - |
| 66 | 51.93/66.23 | 1억 500만 | - |
| 21평 | 53.96/68.81 | 8,900만 | - |
| 76 | 59.72/76.16 | 8,562만 | - |
전용 49.38~59.72㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 59.72㎡(23평)의 평균 매매가는 약 8,562만원(평당 약 372만원)입니다.
진하썬힐하우스텔 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 53.37㎡ | 2층 | 8,900만 |
| 2025-12-15 | 53.37㎡ | 9층 | 1억 2,000만 |
| 2025-04-09 | 59.7245㎡ | 5층 | 9,020만 |
| 2025-04-09 | 59.7245㎡ | 2층 | 8,230만 |
| 2025-04-09 | 59.7245㎡ | 4층 | 8,550만 |
| 2025-04-09 | 54.555㎡ | 2층 | 8,000만 |
| 2025-04-09 | 59.7245㎡ | 3층 | 8,450만 |
| 2024-12-04 | 54.555㎡ | 13층 | 1억 5,000만 |
| 2024-05-05 | 53.37㎡ | 13층 | 1억 2,000만 |
| 2024-03-19 | 49.38㎡ | 12층 | 1억 1,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
서생면 진하리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 오션펠리스(주상복합) | 671만 |
| 2 | 아성일마레 | 576만 |
| 3 | 진하비취 | 516만 |
| 4 | 진하해도지 | 485만 |
| 5 | 진하썬힐하우스텔 (이 단지) | 432만 |
진하썬힐하우스텔 배정 학군
초등학교 · 성동초통학구역
- 성동초등학교
중학교 · 서생중학구
- 서생중학교 특목·자사고 3.75%
고등학교 · 강남
- 남창고등학교
- 대현고등학교
- 무거고등학교
- 문수고등학교
- 범서고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.