묵동신도1차 시세·실거래가
서울특별시 중랑구 묵동 167
묵동신도1차는 중랑구 묵동에 위치한 221세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 380%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
묵동신도1차 투자가치 분석
주요 강점: 입지특성 · 지역위상
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
묵동신도1차 AI 분석
교통 - 지하철: 태릉입구역역 (6호선) 220m - 도보 3분 - 500m 내 2개역 (더블 역세권): 태릉입구역(6호선), 태릉입구역(7호선) - 고속도로 IC: 차량 2분 - 강남 접근성: 47분 (태릉입구(6호선) → 강남역) 교육환경 - 초등학교: 서울공릉초등학교 (420m, 도보 6분) - 중학교: 원묵중학교 (600m, 도보 8분) - 고등학교: 태릉고등학교 (710m) 생활편의 - 백화점: 건영옴니백화점 (2684m) - 가장 가까운 카페: 커피맬러드 (73m) - 편의점 500m 내: 30개 - 스타벅스 500m 내: 2개 - 공공기관: 묵1동주민센터 (507m) 의료시설 - 대학병원: 한국원자력의학원원자력병원 (1.3km) - 의원/클리닉 500m 내: 42개 (풍부) 주변환경 - 공원: 봉화산근린공원 (1071m, 도보 14분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.4억원 - 2022-2023 하락기: -0.6억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: 회복 없음(오히려 -0.2억원) 호재/개발 - GTX역 접근: 광운대역(GTX) 1.6km, 망우역(GTX) 2.3km, 창동역(GTX) 4.7km 평가 기준일 - 2026-09-16
배정 중학교 - 원묵중학교 (특목고 진학률 8.9%) - 태릉중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 송곡중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 장안중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 상봉중학교 (특목고 진학률 5.3%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 대광고등학교 - 면목고등학교 - 경희여자고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
묵동신도1차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 221세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1998년
- 용적률
- 380%
- 건폐율
- 23%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
묵동신도1차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 23층
- 연면적
- 21,443㎡
- 건축면적
- 1,308㎡
- 대지면적
- 5,633㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
묵동신도1차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 43.8~44.6㎡ / 전용 30.2~30.8㎡ | 30.48/44.1 | 3억 | - |
| 공급 86.1~86.7㎡ / 전용 59.5~59.9㎡ | 59.72/86.39 | 6억 | 4억 7,000만 |
| 109 | 84.89/109.04 | 7억 8,000만 | 5억 5,000만 |
| 142 | 114.85/142.06 | 8억 4,000만 | 5억 5,000만 |
전용 30.48~114.85㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.89㎡(33평)의 평균 매매가는 약 7억 8,000만원(평당 약 2,364만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
묵동신도1차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 33평 | 5층 | 7억 8,000만 |
| 2026-03-21 | 26평 | 6층 | 6억 |
| 2026-03-20 | 13평 | 22층 | 3억 |
| 2026-03-14 | 43평 | 13층 | 8억 4,000만 |
| 2026-02-20 | 33평 | 1층 | 6억 6,500만 |
| 2025-12-29 | 26평 | 5층 | 5억 4,000만 |
| 2025-10-11 | 33평 | 10층 | 5억 5,000만 |
| 2025-07-08 | 26평 | 16층 | 6억 |
| 2025-06-06 | 43평 | 18층 | 8억 |
| 2025-01-27 | 26평 | 2층 | 5억 3,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
묵동신도1차와(과) 닮은 단지
묵동 평당가 상위 단지
묵동신도1차 배정 학군
중학교 · 동부3학교군
- 원묵중학교 특목·자사고 8.95%
- 태릉중학교 특목·자사고 6.2%
- 송곡중학교 특목·자사고 5.56%
- 장안중학교 특목·자사고 5.56%
- 상봉중학교 특목·자사고 5.26%
고등학교 · 동부
- 경희고등학교
- 대광고등학교
- 면목고등학교
- 경희여자고등학교
- 동국대학교사범대학부속고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.